餐桌上,落满了绒毛的豆浆和油条也没有办法继续吃了,沈昊和周嘉雯简单的洗了个澡,换身衣服,就带着俩毛孩子来到了地下车库,
沈昊拉开揽胜车门,将两只毛孩子塞了进去,随后转头朝周嘉雯招手,“嘉姐,你开这个去店里,我开雷克萨斯过去看铺子,”
“咋?”周嘉雯一边走近一边从包里翻出ES300h的车钥匙递过去,眼尾微挑,“大师今天给你算了?不宜开路虎?”
“差不多吧,”沈昊接过钥匙时耸了耸肩,“这大揽胜还有四个九太扎眼了,让房东看见了,容易要个高价,”
“那不租他的不就好了,他的房还是他的房,你的钱还是你的钱,就是浪费了点时间,”周嘉雯撇了撇嘴角,随意的说道,
沈昊挠了挠头,露出个憨憨的笑,“那要是位置好,不租不还觉得可惜嘛,”
他靠在车门上,声音里带着无奈,
“有一些次选址,张峰开车顺路带我去的,一百七十多平的房子,本来打电话问的是要十三万,好家伙,到现场看房房东盯着门口的大奔,当场改口说打电话的时候记错了,媳妇要十八万,前一天晚上两口子都干仗了,”
周嘉雯嘴角微微抽搐,满脸的无奈,“还真有这样人呀?那你干脆骑电瓶车去不就好了,说不定房东看你可怜还降点房租呢,”
“不可能,”沈昊拉开车门,动作利落,“一二百平的商铺真骑电瓶车去看,房东都不正眼看你,他怀疑你能不能租得起,连价都懒得跟你谈,”
“嘿,你别说哈,”周嘉雯若有所思的点点头,“你这歪理还真有点道理,”
“本来就是嘛,”沈昊笑着挑眉,钻进驾驶室,他刚要关车门,突然又探出身子
“嘉姐,你到店里了吃点东西,不行就点外卖,早上都没咋吃 ,”
“知道了,”周嘉雯降下车窗,探出头来,玄策的大脑袋也从揽胜后窗挤出,望着他,“你也是,顺路吃点东西,”
沈昊比了个oK的手势,轻轻带上车门,引擎声几乎同时响起,两台车一前一后驶出地下车库,…………
二十多分钟后,沈昊开车驶入了阳市老城区,他将车停在路边,郝店长已经靠在她自己的车上刷着抖音等候了,
“大姐,这次又给我挑个啥风水宝地呀?”沈昊一边吃着手抓饼一边朝她走了过去,
郝店长闻声收起手机,抬手指向马路对面,又划向身后,语速快而清晰,
“对面就是阳城职业技术学院的主出入口,身后是餐饮一条街,周围全是建成十几年的老小区,人口密度绝对够,主要是打工族和学生,往前再走一百米,就是地铁口”
沈昊顺着她刚才指的方向,目光落在那间空铺子上,门脸光秃秃的,原有的招牌拆卸得干干净净,只留下一个铁架子,“这一家原先是做什么的?收拾得这么干净,一点痕迹都没留,”
“是个小超市,”郝店长朝前方不远处一家店面指了指,“搬那边更大的门面去了,他们家老板学连锁便利店,弄了关东煮和预制早餐,嫌这间屋子有点小了,”
“小?”沈昊几步跨上马路牙子,双手搭在眉骨上,贴着落了些灰的玻璃门朝里张望,“我瞧着这进深……感觉能有个一百来平吧?”
“产权证上是一百一十平,”郝店长准确报出数据,走到他身边补充道,
“面积对咱们来说确实偏小点,不过这地方最大的优势是客流量几乎不断档,门口还能外摆,最关键的是房租便宜,才报八万一年,”
沈昊退后几步,视线缓缓扫过周围的居民楼、走过的行人,咂摸了一下嘴,微微摇头,
“感觉……没啥大意思,学生群体不稳定,眼看就要放假了,两个月空窗期,周围缺乏写字楼,白天主力消费人群估计就是附近遛弯的老人,消费能力和意愿都有限,晚上能带来一波年轻人,但咱们的产品线和他们即时性消费匹配度不算高,整体来说,不太符合我最后一个店铺的选址预期,”
他思考了几秒,转身对郝店长说道
“这样,你把这个铺子的详细情况和照片发工作群里,看看有没有想单干的员工或者他们的亲戚朋友正想找铺子的,这地方,撑不着饿不死,养家糊口足够了,”
郝店长点了点头,“那……下一个备选在城郊,一片新盖的楼盘,叫幸福里,规模挺大,有百十栋楼,”
“那个地方我昨天研究地图了,”沈昊接过话,
“附近短期内没有规划大型商场或学校,像个商业孤岛,主要客群就是未来的住户和现在的装修工人,去那等于是开荒,熬个一年半载等入住率上来了或许有戏,但现在去,时机还差点意思,而且这最后一个店我想稍微往上拔高一下档次,”
“那就只有一个了,就是有点贵”郝店长滑动着手机屏幕点开地图放到沈昊面前,
“这个位置在明华广场旁边,虽然离市区也挺远,在往边上走走都要出阳市了,但是商圈成熟,周围写字楼、住宅区扎堆,步行十分钟内有三个大型购物中心,
那铺子本身也很有特色,是徽派建筑风格,青瓦白墙,之前是做高端徽菜的,专门搞商务接待,装修投入很大,总面积600多个平方,一楼是个三十多平的精装门厅,主要营业区在二楼,我上次去看了,有六个设计成半开放式的卡座,还有十二个独立包厢,私密性很好,”
沈昊点了点头,眼神里终于流露出比较感兴趣的神色,“嗯,你之前发我的基础信息我仔细看了,这也是目前所有选项里我最有意向的一个,你直接打电话吧,约个时间,我们过去实地看看房子,顺便谈谈价格,你刚才说贵,房租多少?”
“38万一年,”郝店长回答,
沈昊疑惑的挑眉,拉开车门把手的手停顿了一下,语气有些诧异,“也还行呀,那个地段38不算贵”
这时郝店长平淡的声音传了过来,
“兑费要六十”
沈昊拉开车门的手再次停顿了一下,语气瞬间高了一度,
“多少?六十?后面单位是万?”
“是的”郝店长点了点头,“六十万兑费兑他的装修设备,就算是空兑他报价也要十五万,”
沈昊嘴角微微抽搐,“……疯了,纯是疯了,”
郝店长憋着笑,好奇的问道,“那还看不?”
“看!”沈昊说的斩钉截铁,“我倒要看看他装修成了什么样子!”
………………