城港区海边的一个私人会所里，林海江，刘庆，王顺，还有三十多位城港区当地的村长、街道主任，正围坐在一张大圆桌旁。
桌上放满了山珍海味。
只是，所有人的心思都不在这些山珍海味上。
今天，是林海江亲自打电话，将这些村长、街道主任请了过来。
就为了一件事，买仓库。
前期林海江他们跟这些村长、街道主任都接触过了，说了想买仓库的意愿，只是还没有详谈价钱的事，所以这些村长、街道主任，都不想卖。
这次接到林海江的电话，好多人直接就没来，来的这些，也是不好意思拂了林海江的面子才来的，但是心里边对于卖仓库一事，态度是非常坚定的。
不卖。
这可是他们的摇钱树啊。
哪有把摇钱树卖给别人的道理？
想要仓库，那也行，自己去远一点的地方，买下块地，自己建去。
反正在离着城港区几十上百公里远的郊区，还是有大片的厂房用地的，无非就是离的远了点。
想要买他们这些核心区域的仓库，对不起，就算跟你林海江再有交情，就算那位杨文松再有钱，再有权势，他们也不卖。
所以，这会儿一众村长、街道主任在这里，谁也不说话，都等着林海江开口，看看林海江怎么说。
林海江没有拐弯抹角，端起酒杯，先领了一杯。
二两的白酒，直接一口干。
一众村长、主任，都面面相觑，最后只是每人喝了一小口，然后就放下酒杯了。
林海江喝完这一杯，扫视一眼，放下酒杯，说道：“各位，今天请大家来，就一件事，买仓库。”
众村长、主任你看看我，我看看你，最后是最为德高望重的后崖街道主任开口了：“海江，按说呢，我跟你父亲林老爷子，也有几十年的交情了，在座的各位呢，也都或多或少的跟你们家有些交情，按理，你林海江开口了，我们也不好拂你的面子，只是，这仓库呢，是属于集体财产，卖与不卖，不是我们一个人能决定的啊。”
其他人纷纷开口：
“就是，这个我们真决定不了。”
“正常来说，得召开村民大会，让全体村民来表决才行。”
“我们虽然是村长，但现在讲的是民主，不能搞一言堂啊。”
“我们要是私自把仓库卖出去了，呵呵，那村民能扒了我们的皮啊。”
“林老板，交情归交情，但这事是真没得商量。”
林海江微微一笑，说道：“各位，我还没说价钱呢。”
后崖街道那位老主任摇摇头，笑着说道：“这不是价钱的事。”
其他人也点头附和。
林海江说道：“牛叔，我林海江虽然比您年轻，但也算是走南闯北，见过一些世面了。我只知道一件事，这个世上，就没有谈不成的生意，如果没成，那就是价钱没到位，价钱到位了，别说几个仓库了，连国土都能卖了。”
名叫牛继宗的后崖街道主任说道：“哦？是吗？我也听说了，那位杨总财大气粗，有的是钱，那海江你不妨报一个价出来，只要合适，说不定我们就……卖了呢，是吧？”
说完，牛继宗看了其他人一眼，只是脸上的表情多少带着几分戏谑。
其他人也都露出了意味深长的笑容。
其实这几天，林海江他们到处找人收购仓库，他们这些村长、主任，私下里早就串通好了。
俩字，不卖。
他们也能看出来，杨文松那边迫切的想要买仓库，肯定会报出一个比市价高一些的价格出来。
可是，别说是高一点了，就是比市价高一倍，他们也不考虑卖的。
杨文松能出比市价高一倍的价格吗？
反正他们觉得是够呛。
这会儿听林海江这么说，众人就想听听，林海江到底能报出个什么价格来。
他们已经打定主意了，不管林海江报出什么价格来，他们就是不卖。
有本事林海江就一直往上加，看看能不能打动他们。
林海江自然清楚这些人心里怎么想的，不慌不忙的说道：“目前呢，咱们这边的仓库价格，大概是两千到三千一平，我也不跟你们啰嗦了，咱们就直接一点，一万一平。”
几个正在喝茶的村长，一听这话，一口茶直接就喷出来了。
所有人都不敢置信的看着林海江，以为自己听错了。
牛继宗惊呼道：“你……你说啥？一万……一平？”
林海江点点头：“是，一万一平，这就是杨总给出的报价，你们……考虑考虑？”
众村长、主任立马窃窃私语的议论起来了。
这个价格，实在是太出乎他们的意料了。
他们本以为杨文松能报两倍的价钱，就已经很了不得了。
结果，杨文松直接报出了一万一平的价格。
这已经是正常市价的四五倍了。
这个价格，哪怕他们事先再怎么坚定的不想卖，此刻心里也开始动摇起来了。
实在是太高了。
高到让他们无法拒绝。
想想行了，这些村长、主任手里，多的有七八千亩的仓库，少的也有千八百亩的仓库，一平一万，一亩就是六七百万，一千亩就是六七十亿啊。
足足比正常市价多卖了四五十个亿。
这要是把仓库卖了，拿着这笔钱，去做点其他的投资，甚至哪怕就是放银行吃利息，也不比他们收租少了。
只不过呢，冷静下来之后，众人又想到了一些现实的问题。
手里拿着这个仓库，他们还可以瞒天过海的把租金都揣到自己包里。
可要是把仓库卖了，那卖仓库的钱，他们可不敢全揣自己兜里啊，肯定得入公账的。
后边就算是找机会把这笔钱揣自己兜里，那这个风险还是太大了，远远大于截留租金的风险。
毕竟，他们干了这么多年截留租金的事，早就琢磨出了一整套完善的流程出来了。
就是再精明的审计，也很难拿到他们的把柄。
可直接扣挖公账的钱，那不管他们做的多么隐蔽，还是很容易留下把柄。
所以，一万一平这个价格的确是很诱人了，但是仔细想想，对他们个人来说，还是没有太大的好处。
众村长主任商量了一阵之后，渐渐的又拿定主意了。
那位牛主任又说道：“哎呀，看来那位杨总，的确是很有诚意啊，这个价格，比正常价格高了好几倍啊。”
坐在牛主任旁边的一位女性街道主任说道：“林老板，我还是有点不理解，我们手里的这些仓库，也不算是多好的投资项目吧？那位杨总为何要出这么高的价格买仓库？他……想干什么啊？”
其他人也都有同样的疑问。
因为他们确实不理解。
谁会傻到出这么高的钱来买仓库呢？
尤其是对方还是一位投资大神。
这些仓库，正常来说收益率还是不错的，可一旦收购价格提高四五倍，那这个收益率可就不太合算了。
林海江说道：“至于杨总想干什么，那就不是我们能揣摩的了，毕竟，咱们没有站到杨总那个高度上嘛。反正杨总肯定是有他的想法，否则不会出这么高的价格来买仓库。而且，我再跟你们多说一句，眼下杨总愿意以这个价格来收购仓库，不代表以后一直都会以这个价格收购，说得直白点，过了这个村，就没有这个店了，一旦错过这个机会，那你们以后再想以这么高的价格卖仓库，只怕是痴心妄想了。”
一听这话，一众村长主任又犹豫起来了。
是啊，这个价格明显是不正常。
也许那杨文松脑子不知道怎么就抽了，报出这么一个不正常的价格来。
若是错过了这个机会，那杨文松冷静下来，只怕就不会再出这么高的价格了。
但那几个现实的问题，也不能不考虑。
那位女主任又问道：“林老板，那杨总这一次，是打算买多少仓库呢？”
林海江说道：“一锤子买卖，能买多少就买多少，一万亩不嫌少，十万亩也不嫌多。”
众人又倒吸了一口凉气。
一万一平，一万亩就是六七百亿啊，十万亩就是六七千亿啊。
老天爷个乖乖，六七千亿，太吓人了。
一位村长忍不住说道：“十万亩，一平一万，一亩六七百万，十万亩就是六七千亿啊，那位杨总这么有钱吗？”
林海江笑道：“这就不是你马老三操心的事了。”
外号马老三的那村长说道：“咋不是我操心的？我们现在在座的这几个村子，加起来也得有个八九万十来万亩的仓库了吧？别到时候我们这边想卖了，结果杨总那边却拿不出这么多钱来，又是打欠条又是分期付款什么的，那就没意思了吧？”
其他人纷纷附和，有人直接说道：“就是，如果要卖，那必须一手交钱一手交货，一锤子买卖，别整什么分期付款，那没意思。”
一锤子买卖，他们甚至可以直接拿了钱跑路。
可要是来个分期付款，他们还怎么跑？
刘庆这时说话了：“各位，关于这点呢，大家不用担心，我们老板别的没有，就是有钱，只要你们肯卖，那咱们直接一手交钱一手交货，立马转账立马过户，甚至先转账再过户。”
有人不敢置信的问道：“六七千亿啊，你们老板能一下子拿出这么多钱来？”
刘庆说道：“能不能拿的出来，你们到时候自然就知道了，反正要是拿不出钱来，你们不卖就是了嘛。”
众人一听也是。
反正见不到钱，他们肯定不会卖的。
又有人说道：“还有一个问题啊，你们也知道，咱们这个仓库呢，价格是不一样的，离着码头、高速口近的，靠近主干道的，新建的，那就贵一些，老旧的、稍偏一点的呢，就便宜一些。像我们家的那几个仓库，紧挨着高速口，还是才建了没两年的新库，正常的价格也得三四千一平，那你们也出一万，跟其他的库价钱一样，就不合适了吧？”
林海江说道：“这是自然，所以这一万的价格，就是按照那些正常市价在两千左右报的，像你们这些位置好的仓库，就等比例报价行了，比如你是四千一平的，那我们就按两万算，总之就是市价的五倍，这样算起来就简单了吧？”
众人再次倒吸一口凉气。
好家伙，今天真是见识了什么叫财大气粗。
一众人都不知道该说什么了。
就连那种正常的往上多提提价的话，都说不出来了。
这价格已经高到让他们不敢置信的程度了，哪里还好意思再往上提啊？
不少人心里已经想卖了，只是，别人没开口，他们也不想第一个开口。
都在你看我，我看你，等别人先开口。
牛继宗这时又说道：“这个价格，的确是让人无法拒绝啊。只是呢，海江你应该也清楚，我们这些人呢，基本都是靠着这些仓库吃饭的，不光是我们这几位，还有上上下下好多张嘴，都靠着仓库吃饭。你说我们这一下子把仓库给卖了，然后这个钱往上边一交，那我们以后还怎么吃饭啊？总不能……把这些卖仓库的钱，也揣我们自己兜里吧？这就有点说不过去了，是吧？”
其他人跟着点头认同。
刘庆说道：“关于这个情况呢，我们老板也考虑过了，提出了一个方案，我说一下，大家考虑一下，看看合不合适，不合适的话呢，咱们就再商量。”
牛继宗问道：“什么方案？”
刘庆说道：“这个仓库呢，咱们还是正当交易，该多少钱就多少钱，该入公账就入公账，咱不去搞那些有的没的，但是，我们老板这边，会专门为你们成立一个私募基金，你们个人出资，认筹基金，我们老板亲自操盘，一年时间，保证给你们至少十倍的收益，是至少。而且，因为这个钱是你们自己的，来路正当，我们老板操盘收益也是正当合法的，所以这个钱就是正当合法的收入，谁也说不着你们什么。这总比，你们私下里偷偷摸摸的去捞钱要好的多吧？”