一场暴风雨连续肆虐了三天，所有的船都只能泊在港口，无法出海。
高丽的两艘商船和日本的两艘商船也困在港口，许多大宋商船以及东南亚一带商人的商船也同样困在港口。
事实上，在暴风雨来临的当口，刚好有三艘大食商船进港，这是浦家的商船，蒲家虽是大食商人，如今却定居泉州，是泉州最有实力的大食商人之一。此前也有一些大食商人来到高雄这里，不过他们的实力有限，并不怎么受韩侂胄的待见。但蒲家的地位并不一样，蒲家的到来，很快便受到了韩侂胄的高规格接见，蒲家最后拿到的紧俏商品指标，虽然远远不足以令其满足，但比起其他的大食商人来，蒲家已经算格外幸运的了。尤其在最为紧俏的时表和玻璃镜两项商品上，蒲家拿到的指标让人有点眼红。
真是天雨留客，趁着中外商人被暴风雨困在悦来客栈之际，一轮事先毫无兆头的房地产推介就此展开。
以蒲渠为首的十几个大食商人被很客气地请到了会议室。
每一位客商都拿到了一份油印小册子，这便是房地产推介计划书了，当所有人坐下，便有人奉上热茶点心，然后，张海三开始向在座的大食商人推介起特区计划建设的小区来。
“今天为诸位先生们介绍的，是我们特区将要建设的外商居住小区。这个小区，将统一规划，统一建造，全部向外商发售，在座的各位，我可以负责任地跟各位说，这里全部都有自来水，道路是水泥路，空地到处都栽种有鲜花绿草，整个小区就像花园一样，小区还建造有伊斯兰风格的教寺。至于建造标准，大部分单位都是比照悦来客栈的标准建造，而最豪华的几套，则完全是比照国公行辕的标准建造。当然，在建造风格上，也会尊重各位喜欢的风格。”
张海三口水横飞，说的是一套一套的，这里面有很多新概念，不过在大宋，人们接受新事物的能力很强，而这些大食商人更是具备强悍的适应能力。他们一边看一边听，听到“比照悦来客栈标准建造”，有人已经有点动心。
一看下面有人开始讨论，张海三进一步诱导：
“诸位，我想你们往后还会为商务经常来特区，每次都住悦来客栈花钱不少，恐怕也多有不便，若是购买此间的住房，则既省钱，又方便。而且，还有一个天大的好处，就是买了此间住房之后，其子弟便能上特区书院就读。诸位知不知道，特区书院行将建成授业，大名鼎鼎的陆九渊陆象山先生此刻就在特区，届时将亲自到特区书院讲学，还有茅特首，连国公也会来讲学，诸位请想想看，就算在泉州，也绝无机会让子弟聆听我大宋名师讲学吧！”
不能不说，陆九渊的到来，让茅庚的处境大为好转。在此之前，茅庚生怕行差踏错，有国公赵抦和强势的韩侂胄在这里盯着，茅庚不得不格外小心。如今陆九渊一来，格局就大是不同，加上陆九渊本就不是那种循规蹈矩之人，茅庚觉得是时候按照自己的计划行事了。
要发展特区，第一个便是要迅速扩张城市规模，迅速提升人口基数。第一步当然是吸引投资移民，后世的加拿大就在这方面做得很成功。富人来了之后，后续各色人等便会接踵而至。
这个时代的阿拉伯商人非常善于经商和理财，比占城、安南、三佛齐这一类国家的商人有实力得多，被茅庚圈定为投资移民的理想客户。
大食商人是这个时代世界级的商人，掌控着海上丝绸之路贸易，在北面的陆上丝绸之路受阻后，大宋－阿拉伯—欧洲这条海上丝绸之路就取而代之，大食商人除了从事大食与大宋的双边贸易，还是大宋与和欧洲通商的贸易枢纽，因而大食商人获利不菲。
大食商人赚了钱之后，很多人会选择在繁华的泉州居住下来，当今世界，大宋无疑是最富裕最繁华的国家，宜居环境超过任何一个地区，因而居住在泉州的大食商人数以万计。
大宋秉行对外开放的政策，大食商人在泉州享受到的待遇至少没有受到任何歧视，比如允许其与大宋本地人通婚，甚至让他们在泉州建起了伊斯兰教寺，此外还能直接上泉州的华人学校。当然，最开放的莫过于大宋还开放让所有番外商人子弟应试科举，每一届总会录取两三个色目人，名曰“榜花”。
这些大食商人之中，有相当一部分完全具备投资移民的能力。
不过大食商人甚是精明，听了张海三介绍，立时便有人出声道：
“我们不能买地盖房吗？”
其实其中有人此前就打听过了，问题是特区这里规矩大是不同。
张海三随即便说出了一大堆特区规定，比如不能小块小块的买地，只能大块买地，还要按照规划建造房屋，连盖成什么样的房子都要报建，这一套繁琐的规定介绍下来，在座的一个个面面相觑，再也没有人还提自己买地盖楼的事情。借鉴自后世的那一套盖房管理办法，把门槛定得高高的，这个时代的任何人听了都会摇头。
“那，不知道这房子的卖价几何？”，务实的人开始进入询价程序。
“四星标准的，卖价是30贯一平方丈，如果有人要买国公行辕那样五星标准的房子，对不起，价格就高了，卖价是80贯一平方丈。”
“哦，五星标准的房子，一套要多少钱？”，蒲渠来了兴趣。
“一套房子是一百平方丈，八千贯。”
八千贯对于蒲家不是什么大钱，听说国公行辕比悦来客栈强上了不止一个档次，蒲渠觉得八十贯一平方丈应该是物有所值，何况这一来蒲家的子弟便能拜在陆九渊门下就读，这可不是用钱就能买到的，心中早已定下来要买上一套。不过蒲渠想想还是试探性地提出了一个要求：
“不知可否让在下去参观一下国公行辕，嗯，看一眼也好，在下有心买下一套，就想看看国公行辕究竟有多豪华。”
张海三万没料到立即就有人上钩，茅特首说得再也不错，不怕价格贵，总会有人爱买贵的。行辕原本也是一个样板楼，事前早有安排，当下张海三便展开了微笑服务，很有礼貌地说道：
“想看国公行辕，也不是不行，不过此事须得国公允准，目下正是暴风雨之时，要看也须等到晴朗之日才行。”
一场推介下来，效果居然十分不错，另外五个大食商人对三十贯一平方丈的四星标准房子也很有意向购买，一套九百贯，看来他们不差这点钱。
张海三只是推介，具体谈判签约则是周巽的事了，周巽如今的建筑队伍愈来愈强，并根据茅特首的建议成立了高建地产公司，周巽自然希望买房者多多益善。
接下来，大宋商人也一样受邀参加了张海三的买房推介会，不过针对大宋商人售房有点看人下菜，最高标准也就是比照悦来客栈的四星标准，共有三档。冲着价格不是太贵，又有顶级教育资源的强大诱惑，同样也有一些人上钩。
连续三天的大雨，倒是让茅庚的投资移民计划有了一个好的开端。
三天之后，天气终于放晴。
在大雨滂沱的三天时间，高建公司虽然开张有喜，但其实还是要数韩侂胄最有成就感。韩侂胄搞定了阿拉伯航线的头号合作贸易商，这让韩侂胄大为高兴。蒲家号称家资过百万，经营的海贸规模在大食商人中位居前茅，韩侂胄在能够直航阿拉伯之前，还得依赖大食有实力的商人来从事这条航线的商贸。
到目前为止，台宋海贸的世界性商业布局已经大体完成，整个世界的贸易，好像都已在自己掌握之中。
不过，有人欢乐有人愁，调节给蒲家的指标多了，其他商家的指标多少就受到了一些影响，当然，主要还是大宋的商家受影响最大，他们被告知，由于暴雨的原因，生产受到了影响，他们订购的货物供货期不得不延期。小商家明知这是瞎话，但自古店大欺客，他们也只好默默接受。
还好，日本和高丽商人的指标并没有被削减，这一次台宋海贸给足了高丽商人和日本商人的面子，除了保证货物可以装满他们的商船之外，天气放晴之后，台宋海贸的商船也装载了水泥、瓷砖、铁钉、琉璃瓦等大宗货物，以及一些其他货物，到时船队会经过济州岛，再到日本，做一通顺路生意之后，然后船队直抵北海道。
两艘捕鲸船的船头上各装上了一尊捕鲸炮，事实上捕鲸炮在必要时也可以发射霰弹和球形弹丸。而另两尊大炮则装在护航的战船上。
金鼎这一行一共是六百人，十五艘大小船只，加上高丽的两艘和日本商人的两艘商船，十九艘船的船队从高雄出发，浩浩荡荡，向东驶去。