晨光穿过三烟囱别墅新换的巨幅落地窗，在抛光橡木地板上流淌成温暖的光河。雷恩·豪斯站在二楼书房的窗前，目光掠过修剪整齐的玫瑰花园，投向远处被林线勾勒的起伏丘陵。体内黄铜齿轮晶体搏动沉稳，昨日挥洒出的十几万金镑如同熔岩沉入大地，构筑成锚点根基更深处坚实的岩层。而那枚深藏其下的漆黑晶体，在庞大稳固的锚点星云压制下，沉寂得如同墓穴深处的寒冰。
“先生，特纳少爷的马车到了。”管家老约翰的声音在门口响起，带着一丝不易察觉的郑重。
雷恩转身，嘴角勾起一丝笑意：“请少爷到小客厅稍坐，让陈二准备午饭。”
午餐在三烟囱别墅阳光充足的小餐厅进行。巨大的落地窗外是绿意盎然的庭院景致。空气中弥漫着令人食指大动的复合香气——花椒的辛烈、豆瓣酱的醇厚发酵气息、油脂高温爆炒后的焦香、以及某种清甜的水果芬芳。
陈二师傅带着两名帮厨，如同指挥一场战役的将军，将六道色香味俱全的川菜呈上铺着雪白亚麻桌布的餐桌：
沸腾鱼片（升级版）： 巨大的青花瓷盆中，雪白的三文鱼鱼片在翻滚的红油中若隐若现，表面覆盖着厚厚一层鲜红的干辣椒和翠绿的藤椒。滚烫的热油还在滋滋作响，花椒与辣椒被激发的复合辛香霸道地冲击着鼻腔，让人瞬间口舌生津。
灯盏窝回锅肉： 深盘里堆着小山般的半透明肉片，每一片都蜷曲成完美的“灯盏窝”，边缘微焦，肥肉部分晶莹透亮，瘦肉焦香。深褐色的自家腌盐菜碎点缀其间，与煸炒出翡翠光泽的蒜苗段交织，散发着浓郁的酱香与发酵咸鲜。
宫保鸡丁： 鸡肉丁滑嫩，花生米酥脆金黄，葱段、姜片、干辣椒在红亮的酱汁中和谐共存。荔枝口（甜酸微辣）的复合味道精准平衡，入口先甜后微酸，辣意在尾调缓缓浮现，层次分明。
鱼香茄子： 长条茄块炸至表皮微皱、内里软糯，裹满了棕红油亮、浓稠适度的鱼香汁。泡椒的发酵酸香、葱姜蒜末的辛香、以及糖醋的微妙平衡完美融合，虽无鱼却满口鱼鲜。
开水白菜（清口）： 看似朴实无华的汤盅，清澈见底的汤水中沉浮着几瓣嫩黄的白菜心。入口却是极致的鲜美醇厚，带着鸡汤与火腿吊出的深沉底蕴，恰到好处地中和了前面几道菜的浓烈。
红糖冰粉（甜品）： 晶莹剔透的冰粉盛在琉璃碗中，浇上浓稠的红糖浆，撒着炒香的芝麻粒和脆脆的花生碎。冰凉清甜，带着一丝淡淡的植物清香，完美收束了这场味觉盛宴。
“嘶——过瘾！”威廉·特纳（少爷）刚咽下一片裹满红油和花椒的沸腾鱼片，额角已沁出细汗，脸颊微红，却忍不住又伸筷子夹了一大块回锅肉，“陈二师傅这手艺，比橡树湾请的那几个法国佬强多了！这才是人吃的东西！”
雷恩笑着给威廉的骨碟里添了块宫保鸡丁：“喜欢就多吃点。吃饱了，才有力气谈正事。”
饭后，移步书房。壁炉里松木燃烧发出轻微的噼啪声，空气中残留着雪茄的醇厚与红茶的清香。巨大的橡木书桌上，摊开了一张雷恩连夜绘制的、线条清晰、标注详尽的规划草图。
“橡树湾旧船坞改造计划，”雷恩的手指点在图纸中央那片被红线圈出的广袤区域，声音沉稳，“目标客户：利物浦新兴的工厂主、金融业中层管理者、序列7以下的稳定收入超凡者、以及部分有积蓄的资深技术工人——简而言之，买得起、也渴望体面生活的中产阶层。”
威廉端着骨瓷茶杯，收敛了午餐时的随意，眼神锐利地审视着图纸。风暴教会牧师的敏锐和家族继承人的商业直觉此刻在他身上完美融合。
“核心产品：多层住宅楼。”雷恩指尖划过图纸上整齐排列的、如同积木般的建筑轮廓，“摒弃独栋别墅的奢侈浪费，采用联排叠加结构，最大化土地利用效率。主体结构采用新型钢筋混凝土框架（专利费发光者适时引入‘先进概念’），坚固、耐火、建造周期短。”
他指向一栋被放大细节的剖面图：
“标准户型：”
首层： 独立的、带小储物间的玄关（保证隐私）；宽敞明亮的客厅兼餐厅（落地窗设计，最大限度引入光线和景观）；独立的、带有新式管道煤气灶具和洗涤槽的现代化厨房（“告别煤球和油烟！”雷恩强调）。
二层： 两间大小适中的卧室（主卧带嵌入式衣柜）；一间独立的、带有固定盥洗盆和抽水马桶的卫生间（“私人卫浴，无需共享！”）。
三层（顶层\/阁楼改造）： 一间灵活的多功能房（可作儿童房、书房或客房）；一个带有独立通风口和上下水的微型佣人房（约6-8平米，仅容一床一柜，但保证了基本隐私和功能）。
“每套房子，”雷恩总结道，“保证三个主要居住房间，一个多功能空间，外加一个满足基本雇佣需求的独立佣人空间。总面积控制在合理范围，总价更具吸引力。”
威廉的目光在“微型佣人房”上停留片刻，嘴角微扬：“很务实。大部分中产家庭雇佣的可能只是一个白天来帮忙的女工或厨娘，晚上无需留宿。一个独立的小空间，既满足了体面需求，又不会造成过大负担。”
“正是此意。”雷恩点头，指尖移向建筑群之间的空白区域，“接下来是社区灵魂——公共空间与配套设施。”
他的手指在图纸上勾勒：
中央景观花园： 核心位置，铺设平整草坪，点缀耐寒灌木和四季花卉，中央设置一座带有喷泉的维多利亚式凉亭（“社交与休憩的核心”）。
儿童游乐区： 靠近花园边缘，设置滑梯、秋千、沙坑等安全设施，地面铺设软木屑（“吸引家庭客户的关键”）。
社区步道系统： 贯穿整个社区，铺设防滑石板或压实的煤渣小路，连接各个楼栋、花园和配套设施，沿途设置长椅和煤气路灯（“安全、便利的夜间通行”）。
小型社区服务站： 规划位于入口附近，预留空间引入小型杂货铺、牛奶配送点、甚至一个电报收发室（“满足日常生活基本所需，提升便利性”）。
深水岸线利用： 保留并修缮部分坚固的旧码头桩基，改造为小型游艇泊位和亲水平台（“高端景观卖点，可租赁增收”）。靠近交易街方向，则规划一条精品商业步行街（“引入咖啡馆、书店、裁缝店等，提升整体格调和生活品质”）。
雷恩的手指最后重重敲在图纸边缘的几行字上：“绿化覆盖率不低于30%，地下铺设集中排污管道（连接市政新建的主干管），楼顶预留雨水收集系统，社区配备专职维护人员（安保、清洁、绿化养护）——我们卖的不仅是房子，更是一种安全、便利、有尊严的现代生活方式。”
威廉沉默地看着图纸，手指无意识地摩挲着下巴。书房里只剩下壁炉木柴燃烧的噼啪声。良久，他抬起头，眼中闪烁着被点燃的、属于商人的锐利光芒。
“雷恩，”威廉的声音带着一丝赞叹和凝重，“你这脑子里装的，恐怕不止是专利费和子弹。这份规划…眼光毒辣，细节扎实，甚至…有点超前。尤其是这个‘社区生活’的概念，把分散的住宅变成了一个有机的整体，价值倍增。港口区那些新建的工人宿舍区跟这一比，简直是猪圈！”
他站起身，走到窗边，望着后花园宁静的景色，仿佛在想象那片锈迹斑斑的船坞废墟被蓝图点亮的景象。
“可行性很高，”威廉转过身，脸上恢复了惯常的、带着一丝玩世不恭的笃定笑容，“位置、定位、规划，都戳中了利物浦现在最缺的那块空白市场。潜力…巨大。”
他走回书桌旁，手指点了点图纸上特纳家族的徽记（雷恩贴心地在规划图角落标注了“特纳-豪斯联合开发”的字样）。
“不过，”威廉话锋一转，笑容里带上了一丝家族继承人的审慎，“橡树湾那片地，名义上在我父亲和几位叔伯的名下，但真正能做主的，还是我祖父，老特纳爵士。老爷子虽然半退休了，但对家族核心产业，尤其是地皮，看得比命根子还重。这种规模的转型开发，需要他点头，动用家族信托基金。”
雷恩心中了然。老牌贵族的权力结构，根深蒂固。他点点头：“理解。需要我准备更详细的计划书和财务模型吗？”
“暂时不用，”威廉摆摆手，“我先回去，探探老爷子的口风。他最近迷上了收集东方瓷器，心情不错的时候比较好说话。”他拿起自己的礼帽和手杖，“你这蓝图，还有今天这顿‘花椒盛宴’，就是最好的敲门砖。”
两人并肩走出书房，穿过门厅。午后的阳光将两人的身影拉长。
“对了，”在马车前，威廉像是突然想起什么，转身对雷恩促狭地眨了眨眼，“差点忘了。你那份‘效率咨询’的佣金，还有你承诺的二十万金镑投资额度，我可都记在小本本上了。专利费发光者，到时候可别让你的金库‘弹药不足’啊！” 他故意用了雷恩熟悉的“弹药”比喻。
雷恩大笑，拍了拍威廉的肩膀：“放心！我的‘金镑弹链’，时刻准备着为‘橡树湾金湾’项目上膛！静候佳音，少爷！”
马蹄声哒哒响起，威廉的马车驶离别墅，融入了林荫道的斑驳光影中。雷恩站在门廊下，目送马车远去，指尖仿佛还残留着蓝图油墨的气息和“苍穹之鹰”打火机冰冷的鹰身触感。
意识海中，黄铜晶体搏动得更加沉稳有力。专利费的金流，找到了新的、更具潜力的河道。而那片名为“橡树湾金湾”的蓝图，正如同锚点星云中新生的恒星，散发着诱人而坚实的光芒。深海的阴影或许蛰伏，但此刻，金镑构筑的方舟，正坚定地驶向新的疆域。