趣趣阁 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

下午1点,三人打车来到约定地点,这套房子和林秀娥的第4套房子一样,都隶属于城塘区,

那套房子在上国街,刚弄完没多久,中介就帮她把房子租出去了,每个月1300的租金,刚刚好抵扣房贷,

相较于上国街的房子而言,这套房子的地理位置确实更适合做门脸房,

这附近不仅有服装面料市场,家具城,还有江平最大的服装批发市场--好常来服装批发城,

房子前方两米就是宽阔的街道,可见人流量有多高,江源说附近这一大片老房子,大部分都被市场做生意的商户租了,

生意人每天从睁眼那刻开始,一天就像打仗一样,有时候忙得连上厕所的时间都没有,何况是自己做早餐吃?

四十来平方的房子,做铺子不大不小也合适,江平的老房子大部分布局都很方正,阳台位置也正对马路,跟安心坊那一套有点像,

到时候就把阳台开了,做一个玻璃推拉门就行。

4个人只在房子前逗留了一会儿,来来往往的人,就把林秀娥看得心火热火热的,仿佛看到了一个个正在行走的人民币,

房子老旧无所谓,反正都要重新装的,最重要的是地理位置真的很不错,宋青石一直站在阳台处,默数了一下来往经过的人数,

接着又用手机搜索附近的位置信息以及江平住改商的新闻信息等,

2002年的手机可以获取网上信息,但不像现在这样便捷,大部分手机都是通过wAp手机访问对应站点查看信息,速度会比较慢。

宋青石的信息刚搜索一半,那头的林秀娥就敲定了房子,

“你这样太鲁莽了,不能等我查看完信息,再决定吗?”宋青石坦言,

江源不认识宋青石,这也是两人第1次见面,不过对方的衣着谈吐,一看就不是普通人,他又是跟着林秀娥姐弟一起来的,

一时摸不准几人的关系,刚刚林秀娥介绍说宋青石也是卖房子的,现在搞钱已经不像他们父辈那一代,只要埋头苦干,就能过上好日子,

而是得信息者得天下,你知道人家不知道的信息,你就能利用这些信息或者时间差搞钱,

当下最火热的信息,不就是哪里开盘,哪里排房号吗?所以他没有反驳宋青石的话,况且这套房子位置这么好,如果不是想跟林秀娥长期合作,他也不会马上想到她

“秀娥姐,我去门口抽支烟,你们慢慢商量,慢慢看,没事。”

等江源走出去,林远航不解问道:“青石哥,这里位置挺好的,”又指了指窗外来往的行人,

“你看人流量很大,要是在这里开店肯定很合适,这么好的房子,如果不定下来就太可惜了。”

林秀娥见远航已经把自己想说的话说了道:“对呀,好房子不等人,我之前买安心坊的房子就是这样,

生怕谈的好好的第2天人家反悔,赶紧付定金,

夜里也睡不安心,就盼着第2天去房管所办手续。

你到底会不会看房子?”

宋青石耸肩:“你看房子不能只看一面,尤其是这套还不可定论的住改商门脸房,

住改商要备案,不然不能办理营业执照、食品经营许可证等,

还有这里原先是住房,改为门脸房后水电燃气容量是否足够、烟道\/隔油池是否达标,

消防是否通过验收,住房原有结构能否满林家烧饼的商业经营需求,还有周围住户,会不会投诉,

还有一点,产权的后续问题,若核实产权性质仍为住宅,后续如果面临拆迁,补偿低、转手难也是问题,

不过这是你们自家经营的铺子,转手难的问题倒是不存在,可这些东西你要清楚明白,

而不是觉得位置好,人流量大,马上拍板就要定下来。”

姐弟两人被宋青石说得一愣一愣的,林秀娥眼睛瞄了对方一眼,很快转移看向别处,跟宋青石的谨慎细致相比,她确实不如人家。

林远航惊讶道:“青石哥,你要是不说,我们都不知道这里面还有那么多道道,看来房子真的不能随便说买就买。”

说完林远航又看了他三姐一眼,接收到兄弟的眼神,林秀娥也是有错就认的人,

“是我们想简单了,确实就像你说的住改商要弄什么备案我没想过,

还有如果不能住改商,那我们风风火火投进去的装修、设备钱就打水漂了,

我刚刚说话没经过大脑,你别在意,宋青石。”

面对知错就改的“学生”宋青石很满意,点头道:“我刚刚浏览了江平市政府网页,其中有一篇文里确实提到了住改商这个问题,

最近会发征集意见,浏览人数很多,联系江平市就业中心统计的江平待业青年数据,

住改商应该问题不大,但这个政策变数会很大,许几个月或许半年,但绝对不会超过一年,

作为一个二线的省会城市,市容市貌以及它的房地产发展不会允许住改商这样的情况持续太久。”

宋青石又花了几分钟浏览最后搜索的网页信息:“附近因为商圈云集,治安巡逻很频繁,

新闻没有提到这边出现过重大盗窃以及伤人事件,安全问题可以保障,

综合上面的信息,这套房子若产权没有问题可以买,

而且在住改商政策下来的第一时间,要马上去房管所报备,

开不开业另说,先把资格拿到手。”

又是“听君一席话,胜读十年书”的操作,林秀娥姐弟连连点头,

其实刚刚林秀娥出去买水时,也跟附近的人打听了一下周边的治安如何,都说还不错,

看来她也要学着上网搜索信息,不得不说网上信息很全,她东一榔头,西一棒槌打听的东西,人家嗖嗖两下全部都出来,

不过她也没有妄自菲薄,网上的信息也不能保证全部都是真的,有时还是要靠鼻子下面那张嘴多问,多听辨别。

就刚才宋青石一番分析,林秀娥觉得自己买房迫在眉睫,她可不想错失这么一个绝佳开分店的好机会。

趣趣阁推荐阅读:至强龙尊叶辰萧初然老公狠坏,狠强势!寂灭天尊玄天龙尊内天眼手握十大空间,神医狂妃可逆天天价宠儿:霸道总裁宠妻记绝世帝神叶云辰萧妍然刑名女神探不负韶华谁说小皇叔要绝后?我两年生五崽炎武战神五年后:她带五个缩小版王爷回归凡人修仙之我有一樽炼丹鼎机智笨探造物主被捕之后从异色瓦斯弹开始,成为毒系天王化仙神算风水师万古神帝东北乡女匪事我家少爷回家之后火爆全城大小姐来自地狱,夜夜有鬼来敲门火葬场女工日记(2)野路子出马仙我,食人魔重生之不负韶华凡人修仙,从星光开始聂先生攻婚日常我即天意星莲世界之本源梦生穿越后,我用美食拯救幼儿园极致问道星尘之誓太荒吞天诀柳无邪梦幻西游:我押镖捉鬼威震三界穿越到古代的我混的风生水起四合院:万兴邦的逆袭时代带房穿越,我教全国百姓种田千夜追凶:碰触尸体就能锁定凶手女人三十:离婚后我重获新生吾为元始大天尊大穿越时代修仙:开局是个瞎眼乞丐诸天:从被强制绑定开始抄家流放,搬空王府去逃荒四合院:开局就送秦淮茹西游团宠:成了三大反骨仔的逆鳞灭国后,长公主成了全国首富诡异仙佛:我以法身镇人间
趣趣阁搜藏榜:四合院:开局设计坑贾家阴棒梗全洪荒都知道魔祖在闹离婚.快穿喜当妈后,炮灰她总遇病娇!嗷呜,今天也要揪揪夫君绒绒兽耳海贼王之我是革命军携空间三系统重生八零后逆袭人生玄学大佬下山后,真千金惊艳全球噬灵劫火:我以凡人之躯弑仙我捡到了一只水手服幽灵四合院,满院都是我下的崽明月清风两相宜手握剧本我怕谁执念深深宿主她又在生子小世界里捡对象某美漫的超级进化五十五,向春行从汉末开始的封神之旅乱杀:你跟我一魔术师玩牌?断亲后,乱世囤粮养成皇级军队霍先生,这次真有了!诉云人非晓星稀主神腿长腰窄还风骚,乖,别太野树洞自救指南王爷,失踪的小郡主在乡下种田呢一吻成婚:抱得甜妻归位面祭坛真假千金之当大小姐还是有难度神凰赋觉醒骷髅从泰拉瑞亚开始闯荡万界敢提分手试试相见欢:不负相思意春庭恨穿越不穿补丁裤,我在民国当首富当个俗人诡语神探霍格沃兹之非典型斯莱特林重生异世界之去尼玛的奴隶海贼之开局我家没了玄灵道圣宝可梦:我的精灵降维打击爱恨三界间聂先生攻婚日常快穿:你让一个厨子拯救世界一千零一个诡异夜天降孕妻,老公你别跑呀!来自旧时光凹凸世界之坠落黎明我的绝美鬼夫快穿:怎么办,男主又又又吃醋了?
趣趣阁最新小说:诡悬录抱歉,我,海军!战绩通天凡人我是五灵根杀光!仇人全家六零:资本家小姐豪横空间装财宝无为,尚可知天地之大重生之孤女逃荒:修仙路漫漫地狱已满X我在仙界发系统盗墓:我找到神明了大小姐才不会喜欢上笨蛋训练家约会大作战拓展版:零号创世神青云斩龙录那谁在诡异世界的逆袭大傻的逆袭人生王府的婢女回乡啦开局嫁人,偏心爹娘悔断肠小道玄真青云逍遥路科举:踹翻赘婿渣父,她与母同朝儿女双全,你要离婚攀附权贵?穿越系统竟是生子系统渊墟之上:与天争命宿主别跑,疯批大佬他又追上来了庆余:人在大庆,天降竹马盗墓:南瞎北哑野疯子逆爱:阴湿霸总引诱直男糖郎!综漫,世界主封禁的良知不要叫我原体我不是原体我是凡人民俗先生:棺落人间米其林厨师?去古代做大做强!恋与深空:女帝之路重生七零:我在全球割韭菜养祖国少卿大人,真绝色渡桥人搬山小队,墓里全是反套路万维境:流光秘钥诡异末世降临,我手握百万亿冥币奇侦悬探快穿之炮灰心愿接收系统高宅里的迷案风水大相师:苏九的传奇渣雌翻车第一晚,兽夫们缠宠不休综影视重生之平凡的日常新怪谈百景王爷你的积分该续费了离婚后,三胎她轰动全球股票那些事开局拜入方寸山,神通学尽才出山