其实拿棚户区有棚户区的不好，棚户区位置不好，不显眼，也撑不起形象，但当时不知道怎么想的，就让苏经理帮了忙。
结果次日就拿下来了一家木工坊。
这家木工坊，就一幅牌匾门头，进去有一面挂工具的墙，工棚里还堆一些二手的小型封边机，推台锯等设备，还有几张木工桌。
后门外头是一些老旧家具和木料。
这就是苏经理所说那种前些年做国风家具的工坊。
也是走霉运。
工坊本是一位修复旧家具的老木工开的，人只有技术，没有多少经营能力，前些年就是靠翻新老家具，做仿古家具。
最近几年老家具和家居环境实在不搭，生意不行了，试着转成加工工厂，还买了设备，设备买回来的前一天，太高兴，晚上喝了不少酒，半夜人脑血栓没了。
眼下刚交完一年的房租，家里再没人会木工，就留住俩徒弟撑着，开始对外转让。
苏经理约好老板的家人，带着谢迎香和林密过去。
那家人急于脱手，以20万跟林密成了交。
光房租算下来，还有25万呢，更不要说白捡一些二手设备。
苏经理出不少力，说他们留下来的工具、木料没啥用，说林密不干这个，是干装修的，本来要在前面拿门面，自己就是带了看看，结果同情他们家，能拿就拿了。
拿了弄不好还要装修，装修就要一两个月的时间，真要拿工坊，往背后多少米城中村背后有那种私建的大院子，也就十几万一年，人家起码有个院子。
最后就成交了。
但拿下来，林密就后悔了。
这些棚户区你做工坊可以，接待客户不行呀，他越想越觉得扯，你有客户你带棚户区了？
里头脏乱差，你怎么把客户约过来谈？
人家会不会根本就不愿意来？
这说到吸引人，建立信任，肯定是形象越好越容易呀。
林密又硬着头皮跟苏经理说：“我们主要是洽谈装修业务，要不，前面我也要个门面吧。”
苏经理也哭笑不得，埋怨说：“你只是为了接待客户方便，你说呀，这花出去20万，前头的门面你还能拿得下来吗？”
谢迎香也咂舌。
她跟林密说：“真要拿的话，我还有一些积蓄，你看你差多少，我先给你用了，我也是脑袋短路了，忘了咱们最初的目的，刚刚你付款那么干脆，我就该拦着。不过也好，有工坊、有门面，实力也不一样了。”
马上周一该上班了，再没有时间。
再到前面走走看看，林密急于找一间门面成交。
今天派叶小雨去见客户，给第一笔款就能动工，结果那客户对人不信任，要再考虑、考虑。
前面有一家大店关着门，门头是若马卫浴的巨大招牌，这是一家洗浴品牌直营的形象店，店面的基础装修还在，但店已经撤了。
趴玻璃上看看，里头还有一片办公区，成套的办公桌椅还在，浅灰色大理石地面，将空间衬得通透又温润。
要是有一家这样的店，客户给你装修款，还害怕你跑了？
问了一下苏经理，这处门面的房租一年288万。
谢迎香都心虚，主动说：“林密，不行啊，这个太贵了，拿下来一个月就24万。”
因为最近建材生意不好，管理层也面临压力。
苏经理心中火热，但他知道林密拿不起，可惜地说：“这处门面是若马厂家为了开拓京城市场，自己拿的，去年一年经营亏损，年后转三个月转不掉，直接砍店撤离，跟我们协商让退房租，我们只说帮他们转。他这边还有半年房租，要真是有人愿意拿，能拿得下来，跟里头的木工坊一样，能跟他们谈，谈得好能赚两三个月的便宜。而且拿下来之后，还可以跟若马厂家协商门头补贴……”
林密问：“能不能一个月一个月地付？”
苏经理说：“够呛，人家这种大厂，能亏钱直接撤，钱不是问题，你一个月一个月租，他们还不够麻烦的。”
谢迎香说：“一个月一个月付也不行，太高了，你还没算人员开支呢，到时候一个月起码二三十万的费用。”
三人正在闲聊，有一辆小白车开过来，停下来后，车上下来个人，跟苏经理打招呼：“苏经理在呢。”
苏经理也热情地回应：“是詹总呀。”
两个人握握手。
詹总主动说：“我看看这里头还有没有啥东西要带走，啊呀，苏总呀，总部那边不愿意，你想办法，把房子给我弄出去嘛，收回来多少是多少。”
苏经理问：“也不优先考虑还做你们家的卫浴产品了？”
詹总说：“要是还做我们的产品，其实我们可以给一定的房租补贴，你就介绍几个实力强的吗。”
林密和谢迎香二人百无聊赖，看着二人一阵闲聊，詹总拿烟出来，也向林密扔来一支。
就在这一瞬间，林密胆子大起来，忍不住问：“你这边的房租，能不能一个月一付？”
苏经理都觉得尴尬。
詹总摇了摇头，不过开始打量林密，问苏经理：“这两位是？”
苏经理说：“我老师和她弟，想在咱们市场拿个店做装修业务，我正带着他们看呢。”
詹总念叨：“装修的。装修的。”
林密连忙说：“其实我们有合作的地方，詹总，我加您一个微信吧，我和我姐都是长石集团旗下设计院的。”
詹总赶紧跟他握握手，然后向谢迎香伸手，也浅握了一下。
林密信口开河说：“我们最近有个几百亿的大项目要动工，我不知道咱们有没有合作的可能。”
谢迎香大吃一惊。
是有。
真有。
飞航项目已经奠基了，要不是政变造成政府的调整，都应该拨款动工了才对。
但你他妈的瞎吹牛。
我都决定不了这个项目用谁家材料，你跟人家合作，你搞笑了吧？
詹总赶紧拿出手机，要求说：“加个联系方式，加个联系方式，没想到林总这么年轻有为。”
林密狐假虎威给周云绮打去电话：“总裁。方便吗？我在咱们建材市场呀，我现在跟若马卫浴厂家的人在一起，我感觉他们家卫浴产品特别好，我想给您装一套。人家詹总想另外送咱们两套到我们集团公司那边，看看有没有合作的可能？可以吗？找谁？陆经理是吧，好，我知道了，那我让李特助给他说？行行，我知道，您忙吧。”
挂了电话。
他跟詹总说：“你要觉得咱们有合作的余地，给我们集团公司那边的陆经理送去两套样品，我们总裁自己用的，要用你们家最好的，回头咱们再说。”
詹总问：“你们集团公司是？”
林密说：“长石集团。我安排好之后，给你联系，你派人送样品过去，是纯样品啊，检测报告什么的也带上。”
詹总懵懵的。
一见面就要跟我们合作，让送样品过去，有没有可能是个骗子呢？
给李婉月打完电话，要了陆经理的电话给詹总发过去，让他自己跟陆经理联系。
告别苏经理，跟谢迎香一起坐在车里。
谢迎香忍不住问他：“林密，你真的能在飞航项目上做主吗？周云绮不至于信任你信任到这种程度吧。”
林密说：“我也知道不至于，但如果他们的产品好，又有项目需要的，他们可以去洽谈，去竞标，我可以把他介绍给人。”
谢迎香问：“你想拿他那个房子？”
电话打过来了。
是詹总。
他应该证实了身份，爽朗地说：“林总，我刚跟你们集团的陆经理打过电话，他说你是林秘书？总裁身边的人？”
林密说：“公事公谈。咱们谈点私事，你们企业是外地的对吧？”
詹总说：“对。”
林密说：“您是当地的吗？”
詹总说：“我也不是，不过打算在这边定居，燕北的市场太重要了。”
林密说：“那您想挣点钱吗？”
他连忙说：“以你在若马，我在长石的这种位置，我们联手挣点钱很容易的，你说呢。”
詹总迟疑说：“怎么挣？”
林密说：“你们撤店之后，那房子空着也是空着，你转让出去，钱也到不了你口袋里，要不我一个月给你2万，先让我用着。我们手里的飞航大厦项目已经奠基了，我在市场里临时拿位置，申请牌照，您是精英人士，您一定知道我这是在干什么吧。”
詹总问：“紧急开店，自己做公司的供应商？”
林密说：“对。我现在实力有限，几十万付房租我就转不动了，但项目做成功就不一样了，是吧，到时候我也可以经销你们的产品。我先给你转过去2万，不需要打条，你什么也不用干，明天一大早，我让我的人去拿钥匙开门，兄弟你这边没啥问题吧。”
詹总一阵吭吭啊啊，语无伦次。
林密说：“房租是不是还有半年吗？半年你能拿12万，公司那边问你，你就说转让不掉不就行了。你们还派人巡视吗？派人巡视的时候，我收拾收拾关门行不行？而且你们家的产品，也可以上到我那边卖，我到时候免费给你地方，卖了我俩平分。”
他说：“你还有啥想法，你跟我提，你要知道，钱都是胆子大你才能挣得到，真有什么事了，你就说，你是为了打开跟长石集团合作的大门，自己做主，给我免费用了。苏经理是我姐的学生，为了保密，我都不敢让他知道咱俩私下的交易。天知地知，你知我知，半年过去，我俩自己都不知道了，你拿走12万，而我开了个店，你自己寻思，对外说是免费给我用的，你们公司能追责你什么？”
突然间腰一疼。
扭头看去，温婉的谢师姐带着冷笑，伸手拧在自己腰上。
詹总说：“行。那咱们说好了，如果将来我公司的人问了，就是我免费给你用的。长石集团那边业务也得有呀，否则我说是为了通过你打通的客户，结果业务根本不存在，我就不好交代了……”
林密说：“你放心，如果有业务，我也一定给你们争取。”
挂了电话。
谢迎香不快地说：“我一直以为你是个特别老实的人，你咋这么多鬼心思呢？”
林密心说坏了。
我师姐嫌我不老实了，咋办？
他连忙说：“师姐，我不是没钱又想做生意吗，您累不累呀，要不我请你吃饭去吧。”
谢迎香不由又笑了。
她说：“真没想到，过个周末，你就有了几百平的大店，还有一家小工厂，胆子真大，我就看你能混成傻样吧。”
谢迎香说：“我们去电影院附近吃饭吧，吃完饭一起看个电影。”