魔都土地交易中心的拍卖大厅里，晨光透过高窗洒在光滑的大理石地面上，折射出冷冽的光。大厅中央的拍卖台上，摆放着“滨江12号地块”的模型——这块占地15亩的江边地块，北临黄浦江，南接智能电网项目核心区，西靠峰驰汽车的新工厂，是今年魔都最热门的商住综合用地，起拍价就高达8.6亿，吸引了宏图地产、盛景资本等十几家实力企业参与竞拍。
林凡坐在第三排的靠窗位置，手里拿着一份地块调研报告，指尖在“生态配套要求”那一页轻轻划过。老顾坐在他身旁，面前摊着平板电脑，屏幕上实时显示着各竞拍企业的背景资料——宏图地产的张扬，靠拆迁项目发家，风格激进，最喜欢用“高价抢地”的方式打压对手；盛景资本则是罗斯柴尔德在国内的关联机构，这次来竞拍，明显是想搅局，阻止凡辰进一步扩大在魔都的版图。
“林总，宏图的张扬刚才在后台跟人说，这块地他志在必得，还说要让‘不知天高地厚的年轻人’知道魔都的规矩。”老顾压低声音，语气里带着几分不屑，“盛景那边也备足了资金，据说授权价到15亿。”
林凡抬眸，看向第一排的张扬。他穿着一身亮蓝色的西装，头发梳得油光锃亮，正拿着手机跟人打电话，嘴角挂着嚣张的笑意，时不时瞥向拍卖台，一副胜券在握的样子。盛景资本的代表则坐在另一侧，穿着黑色西装，面无表情，手指在手机上快速滑动，显然在跟总部实时沟通。
“开始竞拍！滨江12号地块，起拍价8.6亿，每次加价不低于2000万！”拍卖师敲下木槌，声音透过麦克风传遍大厅。
“8.8亿！”张扬率先举牌，动作夸张，引来全场目光。他特意转头看向林凡，挑了挑眉，像是在挑衅。
“9亿！”盛景资本的代表紧随其后，声音平淡，却带着不容置疑的底气。
“9.2亿！”
“9.5亿！”
“10亿！”
价格像坐火箭一样飙升，短短五分钟就突破了10亿。现场的小企业代表纷纷放弃，只剩下宏图、盛景和凡辰三家还在竞争。张扬每次举牌都故意放慢动作，眼神不断瞟向林凡，似乎在等他出手，好进行下一步打压。
“12亿！”张扬突然加价5000万，拍卖厅里瞬间响起一阵低呼。他放下号牌，靠在椅背上，对着身边的助理笑道：“跟我斗？还嫩了点。”
盛景资本的代表皱了皱眉，低头跟总部沟通了几句，然后举牌：“12.2亿。”
大厅里的目光都聚焦到林凡身上——所有人都想知道，这位刚成立资本公司、风头正劲的年轻人，会不会跟这两大巨头硬刚。张扬更是直接看向林凡，语气带着嘲讽：“林总，要是没钱就别硬撑，这块地可不是做公益项目，得真金白银砸进去。”
林凡没有立刻举牌，反而翻开调研报告的最后一页，上面贴着绿创、锐芯、智联的联合规划方案——这块地不是用来建普通豪宅，而是要打造“凡辰生态展示馆”：一层做绿创储能设备和锐芯芯片的体验区，二层是智联AI的互动展厅，三层是康瑞医疗的健康管理中心，顶层则是空中光伏花园，既能发电，又能作为客户接待区。整个建筑将采用绿创的医疗级环保材料，配备锐芯的智能控制系统，实现“零碳运营”，完全契合魔都“绿色低碳”的城市规划。
“14亿。”林凡突然举牌，声音平静，却像一颗炸雷在大厅里炸开。
全场瞬间安静，连拍卖师都愣了一下，手里的木槌停在半空。张扬脸上的笑容僵住，猛地从椅子上站起来：“你疯了？14亿？这块地最多值13亿！”
盛景资本的代表也愣住了，他快速跟总部沟通，却收到“暂停加价”的指令——罗斯柴尔德近期资金紧张，14亿已经超出了他们的预期，再跟下去得不偿失。
“14亿第一次！”拍卖师反应过来，开始喊价，“还有人加价吗？14亿第一次！”
张扬脸色铁青，手指紧紧攥着号牌，指节泛白。他心里清楚，14亿已经超出了他的预算，但在这么多人面前被一个年轻人压下去，他实在不甘心。他刚想举牌，助理却悄悄拉了拉他的衣角，低声说：“张总，财务那边说最多只能到13.5亿，再高就会影响公司现金流。”
张扬的手僵在半空，最终还是无力地放下。
“14亿第二次！”拍卖师的声音再次响起，目光扫过全场，“14亿第三次！”
木槌重重落下，发出清脆的声响：“成交！滨江12号地块，由凡辰资本以14亿竞得！”
大厅里爆发出热烈的掌声，记者们的相机快门声此起彼伏，纷纷围向林凡。张扬脸色难看地收拾东西，快步走出拍卖厅，连头都没回；盛景资本的代表则走到林凡面前，伸出手，语气复杂：“林总，佩服。”
林凡礼貌地握了握他的手，没有多言——在绝对的实力和清晰的战略面前，任何搅局都毫无意义。
拍卖结束后，老顾拿着成交确认书，兴奋地说：“少爷，这块地拿下太值了！按照我们的规划，建成生态展示馆后，不仅能作为凡辰的形象窗口，还能带动周边的智能电网项目和峰驰的工厂，形成‘展示-体验-落地’的闭环，政府那边肯定还会给我们政策支持！”
“不止这些。”林凡走到窗边，看着远处的黄浦江，“顶层的空中光伏花园，装机容量能达到500千瓦，每年能发电60万度，足够展示馆自身使用，还能给周边的社区供电，正好契合乡村光伏项目的‘分布式发电’理念——我们要把这里做成‘零碳建筑’的样板，让更多人看到新能源的价值。”
正说着，陈峰的电话打了过来，语气里满是兴奋：“林总，我听说你把滨江12号地块拿下了？太厉害了！正好我们峰驰的新工厂就在旁边，以后可以合作搞‘光储充一体化’的示范项目，让客户在你们的展示馆体验完AI和芯片，再到我们工厂看实车，一条龙服务！”
“这个想法好。”林凡笑着说，“等展示馆的设计方案定下来，我们一起开个会，把合作细节敲定——争取明年上半年就能动工，下半年投入使用。”
挂了电话，林凡和老顾走出拍卖大厅。门口的停车场里，不少企业代表还在讨论刚才的竞拍，提到林凡时，语气里满是敬佩：“14亿全款拿下，还不眨眼，这才是真正的实力！”“听说凡辰的现金流特别充足，之前捐10亿做公益眼睛都不眨，14亿对他们来说不算什么。”
老顾听到这些议论，忍不住跟林凡说：“少爷，刚才财务那边发来消息，14亿已经全额打到交易中心的账户了，整个过程不到十分钟——现在整个魔都的商界，都在讨论凡辰的实力。”
林凡点了点头，没有骄傲，反而更清醒：“实力是基础，但更重要的是战略。我们拿下这块地，不是为了炫富，是为了让凡辰的生态有更直观的展示平台，让更多人相信新能源、AI、医疗结合的未来——这比单纯的赚钱更有意义。”
上车后，老顾突然想起一件事，拿出平板电脑递给林凡：“对了，少爷，之前跟您提过的金融天才江哲，最近一直在研究凡辰的资本运作，还写了一份关于‘新能源+金融’的分析报告，里面提到可以用绿色债券的方式，为乡村光伏项目融资，降低资金成本——他昨天还托人问，能不能跟您见一面，想加入凡辰。”
林凡接过平板，快速浏览江哲的报告。报告里的分析精准独到，不仅指出了当前绿色债券市场的机遇，还结合凡辰的生态，提出了“光伏项目资产证券化”的具体方案，比凡辰法务部之前做的方案更具操作性。他眼睛一亮，对老顾说：“安排一下，明天下午让他来凡辰产业园见我——凡辰资本要做生态，离不开优秀的金融人才，这样的人，我们必须留住。”
老顾连忙应下，开始联系江哲的对接人。
迈巴赫缓缓驶离土地交易中心，朝着凡辰产业园的方向开去。车窗外的景色不断变化，从繁华的市中心到正在建设的智能电网项目现场，再到远处的乡村光伏试点村，每一处都透着凡辰的印记。林凡靠在椅背上，手里拿着滨江地块的规划图，指尖在“空中光伏花园”的位置轻轻划过——