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四月下旬的深圳,午后阳光已带上了几分炙热。远航集团总裁办公室内,空调安静地送着凉风,将室外的闷热隔绝。萧远刚刚审阅完“未来趋势研究小组”提交的第二份专题报告——《门户网站商业模式初探》,报告对雅虎的盈利模式进行了更深入的分析,并尝试探讨了其在中国的适应性。萧远在报告上批注了几点意见,要求小组进一步研究用户粘性和本地化内容的重要性。

搁下笔,他揉了揉略微发胀的太阳穴,目光落在办公桌一角摆放的家庭照片上。照片里,马婷婷抱着快满周岁的双胞胎儿子,笑容温婉,两个小家伙睁着乌溜溜的大眼睛,好奇地打量着镜头。家庭的温暖瞬间抚平了他因高度专注工作而带来的疲惫。想到即将到来的儿子周岁宴,萧远嘴角不禁泛起一丝笑意。然而,这温馨的思绪很快被一阵谨慎的敲门声打断。

“请进。”

门被推开,周伟华走了进来,身后跟着一位穿着朴素、貌不惊人的男子,约莫三十岁年纪,眼神锐利而沉稳。萧远认得他,是集团内部负责特定商业情报收集的人员,代号“夜枭”,真名叫陈亮,平时直接向周伟华汇报,只有重要情报才会由周伟华亲自带来面见萧远。

“萧董,有点情况。”周伟华的神色略显凝重,他走到办公桌前,陈亮则安静地跟在他身后半步的位置。

“坐,说吧。”萧远指了指对面的椅子,身体微微后靠,摆出倾听的姿态。他知道,周伟华亲自带人过来,事情恐怕不简单。

周伟华和陈亮坐下后,周伟华开口道:“萧董,还是让小陈直接跟您汇报吧,他刚从外面回来,信息比较一手。”

萧远点点头,目光转向陈亮。“陈亮,有什么发现?”

陈亮坐姿笔挺,语言简洁干练:“萧董,周总。我们密切关注的主要竞争对手,特别是王健的‘宏图地产’,近期有异常动向。”

“哦?”萧远眉梢微挑。王健,这个比他年长十余岁、以胆大、敢拼、善用杠杆着称的岭南地产商,一直是远航在华南地产领域的主要竞争对手之一。两人经营风格迥异,王健崇尚高风险高回报,热衷于跑马圈地,而萧远则更注重现金流安全和长期价值。过去几年,虽然远航发展迅猛,但王健凭借其激进的策略,在某些项目上也给远航造成了不小的麻烦。

“具体说说。”萧远示意他继续。

“是。”陈亮从随身携带的公文包里拿出一个薄薄的文件夹,但没有打开,显然内容已熟记于心。“第一,宏图地产在过去一个月内,连续在深圳宝安、广州番禺高价拍下三块土地,总价超过八亿元人民币。根据我们侧面了解,他们为此动用了极高的银行杠杆,并且有一部分资金疑似来自短期民间借贷,成本不低。”

萧远静静听着,手指无意识地在桌面上轻轻敲击。高价拿地、高杠杆,这确实是王健一贯的风格。在房地产市场蒸蒸日上的时候,这种策略能迅速做大规模,但一旦市场转向或者资金链出现问题,风险也会被急剧放大。

陈亮继续汇报:“第二,也是更值得注意的一点。王健似乎不满足于国内市场,他于上周亲自带队去了泰国曼谷。”

“泰国?”萧远眼中闪过一丝了然的光芒。系统地图上,东南亚那片区域的深红色预警可一直没有解除。

“是的。我们在泰国的一些渠道反馈,王健正在曼谷及其周边考察地产项目,似乎对当地的旅游地产和商业地产很感兴趣。有消息称,他已经与当地一些有背景的开发商进行了接触,可能意在合作开发大型度假村或高端公寓。”陈亮语速平稳,“而且,从他们团队流露出的态度看,对泰国当前的经济形势非常乐观,认为地价处于洼地,有很大的升值空间。”

周伟华忍不住插话道:“萧董,泰国那边……我们之前的分析不是……”他话没说完,但意思很明显。集团内部虽然对萧远高度重视东南亚风险有所疑虑,但基于对萧远判断力的信任,相关的避险措施一直在推进。此刻听到竞争对手居然逆流而上,大举进入风险核心区,周伟华感到十分诧异。

萧远摆了摆手,示意周伟华稍安勿躁,然后问陈亮:“王健那边,对我们远航近期的动向有什么看法吗?或者说,业内现在对我们收缩部分业务、加强现金储备的策略,有什么议论?”

陈亮脸上露出一丝难以察觉的古怪表情,他略微停顿了一下,似乎在斟酌措辞:“业内……确实有一些议论。关于我们远航,不少同行认为我们步伐过于谨慎,可能错过了当前市场的一些机会。至于王健本人……”

“直说无妨。”萧远语气平淡。

“是。根据一个与王健关系较近的商圈人士透露,王健在一次私人饭局上提到我们远航,提到您……”陈亮抬眼看了看萧远,见对方神色如常,便继续说道,“他说……萧董您到底是年轻人,前几年运气好赚了些钱,现在身价高了,反而胆子变小了,做事畏首畏尾,像个小脚老太太。他还说,富贵险中求,现在正是大胆扩张、甩开对手的好时机,像我们这样抱着现金不撒手,等市场反应过来,连汤都喝不上了。”

办公室里出现了短暂的沉默。周伟华的脸色有些不好看,任谁听到别人如此贬低自己和己方的战略,心里都不会舒服。他看向萧远,却见萧远非但没有动怒,反而轻轻地笑了起来,那笑声中带着几分洞察世事的淡然,甚至还有一丝若有若无的怜悯。

“胆子变小了?小脚老太太?”萧远重复着这两个词,摇了摇头,“他王健倒是胆子大,一头往风暴眼里钻。”

周伟华见萧远这个反应,心情也平复了些,皱眉道:“萧董,王健这人向来如此,狂妄自大。但他这次跑去泰国,还加那么高的杠杆,万一……我是说万一东南亚真有什么风吹草动,他岂不是首当其冲?”

“不是万一,是必然。”萧远的语气斩钉截铁,但并没有解释消息来源,只是看着周伟华和陈亮,沉声道,“泰国的经济泡沫已经大到快要撑不住的地步了,外汇储备消耗严重,房地产泡沫惊人,固定汇率制岌岌可危。这个时候进去,不是抄底,是接盘,是火中取栗。”

周伟华和陈亮交换了一个眼神,他们都从萧远极其肯定的语气中,感受到了一种不容置疑的判断力。虽然萧远从未明确解释过他为何对东南亚局势如此悲观,但过去几年的事实一次次证明,萧远的战略性判断几乎从未出错。这种建立在无数次成功决策基础上的信任,让周伟华即使内心仍有疑惑,也选择了无条件执行。

“那……萧董,我们需要做点什么吗?比如,是不是可以……适当提醒一下?”周伟华试探性地问。商场上虽然是对手,但有时也会有一种微妙的“惺惺相惜”,或者说,谁也不愿看到行业因为某个巨头的突然倒塌而产生剧烈震荡。

萧远果断地摇了摇头:“不必。第一,王健此人刚愎自用,连他公司内部元老的劝谏都听不进去,何况是我们这个竞争对手的话?他只会认为我们在嫉妒他、或者在耍什么花招。第二,市场的规律需要被尊重,盲目扩张的风险也需要被清算。如果这次危机真的爆发,对国内一些过于激进的企业来说,也是一次必要的风险教育。”

他停顿了一下,目光变得深邃:“第三,也是最重要的一点。如果风暴真的来临,我们需要考虑的是如何保全自己,并抓住风暴带来的机会。一个失去理智的竞争对手,在危机中可能会成为更大的不稳定因素,但我们不能因为他的不理智而打乱自己的阵脚。”

周伟华若有所思地点点头:“我明白了。那我们……”

萧远看向陈亮:“小陈,你们的工作做得很好。接下来,对王健那边,特别是他在泰国的具体项目、资金构成、杠杆率,还有他国内的资金链情况,我要更详细的信息。不必主动去探听机密,但要密切关注所有公开和半公开的动向,特别是与银行、金融机构往来的消息。我要知道,他的‘胆大’,到底建立在多厚的基础之上。”

“是,萧董!我明白!”陈亮挺直腰板,郑重应下。

“伟华,”萧远又转向周伟华,“通知财务和投资部门,我们自己的资产调整计划必须严格执行,加速回流资金,保持流动性。同时,让我们在香港的团队提高警惕,密切关注国际游资在东南亚,特别是对泰铢和港元的动向。一有异常,立即汇报。”

“好的,萧董,我马上安排。”周伟华记录下要点。

“至于王健说些什么,”萧远站起身,走到落地窗前,望着楼下川流不息的车流,语气平淡却充满力量,“就让他说去吧。商业竞争,归根结底是看谁看得更远,谁活得更久,而不是看谁在风平浪静时跑得最快。笑到最后的,才是赢家。”

周伟华和陈亮也站起身。周伟华看着萧远挺拔沉静的背影,心中那点因为对手讥讽而产生的不快早已烟消云散,取而代之的是一种坚定的信心。他跟随萧远多年,深知这位年轻老板的可怕之处,从来不是一时的锋芒毕露,而是那种近乎预知般的战略眼光和泰山崩于前而色不变的定力。

“萧董,如果没有其他指示,我们先去忙了。”周伟华说道。

“去吧。小陈,辛苦了。”萧远没有回头,只是摆了摆手。

周伟华和陈亮轻手轻脚地退出了办公室,轻轻带上了门。

办公室里恢复了安静,只有空调轻微的风声。萧远依旧站在窗前,目光似乎穿透了城市的喧嚣,投向了更远的南方。

王健的举动,像一面镜子,照出了这个时代许多激进商人的普遍心态——对高速增长的路径依赖,对风险的盲目乐观,以及对全球经济联动性的低估。他们看到了东南亚经济的快速增长,看到了房地产市场的火热,却选择性忽视了其背后脆弱的基础和堆积如山的债务。

“胆子小?”萧远低声自语,嘴角勾起一抹复杂的弧度。或许吧。但他的“胆小”,是基于对规律的敬畏,是基于系统提供的、用惨痛教训换来的预警。而王健的“胆大”,在即将到来的风暴面前,显得如此苍白和致命。

他知道,历史的车轮即将碾过,第一个撞上去的,往往就是那些跑得最快、最不顾一切的人。他无意去做救世主,也救不了被贪婪蒙蔽双眼的人。他能做的,也是必须做的,就是确保远航这艘船,能够稳稳地穿过这场即将到来的惊涛骇浪,并且在风雨过后,有能力和眼光去拾取那些被浪潮冲到岸边的宝贵贝壳。

对手的动向,更加坚定了他的决心。这场危机,不仅是对企业生存能力的考验,更是一次行业格局重塑的契机。他需要更加耐心,更加谨慎,等待那个关键时机的到来。

夕阳的余晖开始给城市的天际线镀上一层金边,萧远转身回到办公桌前,拿起内部电话,接通了马婷婷的办公室。

“婷婷,晚上一起吃饭吧?有点事想和你聊聊。”

听筒里传来马婷婷温柔而干练的声音:“好啊,我刚处理完手头的事。正好也想和你商量一下文文、武武周岁宴的细节。”

“好,老地方,我让司机去接你。”

放下电话,萧远深深吸了一口气。工作上的波澜,需要冷静应对;家庭的温暖,则是他最重要的港湾和力量源泉。这两者,共同构成了他穿越而来,所要面对和珍惜的全部。

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