第二天上午，方正没有让铁军过来接自己，他打了一辆车，来到离翡翠花园小区不远的恒运万象城售楼部。
姚文君已经到了，正坐在会客区的沙发上喝茶，旁边一个西装笔挺的中年男人拿着一本图册，在向她介绍着楼盘的信息，应该是售楼部的置业顾问。
这个时候，国内的楼市由于供过于求，房子库存量太大，刚刚经过一波小幅的回调，居民买房意愿并不是太强烈，所以售楼部里人并不多。
好不容易遇到一个客户，又是一个大美女，置业顾问自然不遗余力地向她推荐各种户型。
姚文君端着茶杯，有一搭没一搭的听对方口若悬河，也不说到底想买什么样的房子。
方正笑着走过去，和她开玩笑：“这位美女是不是也打算买一套，和我做邻居啊？”
姚文君故意道：“我准备替茜茜买一套，她应该很希望和你做邻居的。”
方正顿时无语，不敢再招惹这丫头，看了一眼那置业顾问胸前的牌子，笑道：“徐经理是吧，听说你们这里的房子都是精装修的？”
那姓徐的置业顾问这才知道原来是眼前这个年轻人买房，连忙回答道：“是的，我们恒运万象城，不管一期还是二期，所有房子都是装修好的，只要添置一些家具电器就可以直接入住了。”
“好，那给我来一套。”方正干脆利落道。
徐经理顿时一愣，心想现在的年轻人都这么直接的吗？
姚文君则无语道：“你就算去菜市场买菜，也该先问问价吧？”
方正从善如流，立即对那徐经理道：“你们这的房子怎么卖啊？”
徐经理连忙道：“二期的话，每平米是8900元。”
“那一期呢？”方正又随口问了一句。
“一期的均价是8300元。”
“差价这么小？”方正有些惊讶，在心里暗道：难道这二期的房子有什么问题？要不怎么卖这么便宜？
他想了一下，继续问道：“你们这都有什么房型？把户型图拿来看看。”
“不知道这位先生想买多大的房子？”
“180平左右吧。”
“那您可以看看这两款三室两厅的户型，这是我们二期卖的最好的两款，现在所剩已经不多了。”
方正接过对方拿来的房屋结构图，也看不出来太大的区别，就转过头问姚文君：“你觉得这两个户型怎么样？”
姚文君点头道：“和一期比，二期的户型确实好不少，不过也要看个人的喜好，你可以直接去现房看一看，比较一下。”
方正有些诧异：“你说二期的户型比一期还好一些？”
姚文君点头道：“我有个朋友就在这里买的房子，他说二期的房子比一期好很多。”
“这是什么原因？”方正有些想不通。
他虽然对房地产市场不是很了解，也知道大部分房企都是喜欢玩捂盘惜售的。
像这种二期比一期好很多的优质房源，按说应该留下来，等到楼市彻底回暖甚至重新火爆之时，才会抬高价格，大量出售才对。
恒运地产，作为平川本地的知名地产公司。
在地产行业经营了这么多年，不可能不懂时机和形势的把握，不可能不懂利益最大化的办法。
他们为什么这么急着要把优质房源拿出来卖掉呢？难道真的像杜继宽说的那样，恒运地产的资金链要断了？
虽然恒运地产找他们青璇投资做市值管理的时候，方正就听说了他们公司已经没有资金护盘了，却也没有想到这么严重。
方正不禁在想，看来下周有必要提醒一下叶总，再派一只调研团队去一趟恒运地产，可千万别爆雷了。
在徐经理的带领下，方正和姚文君去看了那两套符合他要求的房子。
一套在10层，另一套在顶层，因为顶层多了一个大阳台，价格反而更贵一些。
不过方正和姚文君看过之后，都觉得顶层这一套似乎更好一些，无论是视野还是采光，高处总是令人心情舒爽的。
房屋的装修也不错，现代简约风格，房子的每一个角落都充满了精致感，很适合年轻人居住。
主卧室也很大，摆一张一米八的大床，旁边地面上还可以铺一张席子。
不过，唯一令方正不太满意的是，这房子所有的窗户都是单层玻璃，也不知道卧室的隔音效果怎么样。
想到这里，方正对徐经理笑道：“能不能麻烦你去阳台，用不同的声音大小说几句话，我想试试卧室的隔音效果。”
徐经理脸色古怪地看了一眼方正，又偷偷瞄了一眼满脸通红的姚文君，然后就点点头，走出主卧室，往阳台走去。
姚文君也没有想到方正的脑回路这么清奇，你准备在卧室里干嘛啊？还担心隔音不好，偏偏当着我的面这么说，你让别人怎么想？她不禁又羞又气。
然而还没等她表达不满，就看见方正走到门口，把卧室门给关上了。
这一下，房间里的气氛更加暧昧起来，好在这是一个空房间，里面没有床，否则姚文君真的要待不下去了。
“咦，你很热吗？脸怎么这么红？”方正有些奇怪地看了一眼姚文君，疑惑地问道。
“被你气的。”姚文君转过身不看他，没好气道：“你准备在卧室里开演唱会吗？还要隔音效果好。”
“那倒不是，主要我睡觉比较浅，如果外面噪音太大，会睡不着。”方正解释了一句，忽然反应过来，又紧跟着补充一句：“你可不要多想。”
“我才没有多想。”姚文君背对着方正，嘴硬道。
方正无奈地摇摇头，对着阳台的方向大喊道：“徐经理，你声音再大一些。”
徐经理的声音果然更大了一些：“怎么样，能听见吗？”
方正叹道：“隔音效果确实不行，玻璃全部要换成双层的。走，我们出去吧。”
看见方正打开门往外走去，姚文君就立即转身跟了上来，然而她刚走到方正后面，就听见方正道：“哦，还有个地方要检查一下。”
方正说完就直接转过身来，这个时候姚文君刚好来到他的后面，根本来不及停住脚步，于是直接撞进了他的怀里。