龙津东路的骑楼正式完成了产权交割。
红契拿到手的当天,钟清清和姜国栋站在空旷的一楼大堂,听着脚步声在空间里回响,一种实实在在的成就感油然而生。
“总算有了自己的产业。”姜国栋环视着斑驳却骨架坚实的墙壁,语气中带着踏实。
他更多的是军人思维,占领据点,巩固后方。
钟清清的心思却活络得多。
她用手指划过积满灰尘的窗台,目光仿佛穿透了墙壁,看到了更远的未来。
作为穿越者,她太清楚未来几十年羊城,尤其是西关、荔湾这一带的地产价值将会如何飙升。
这栋骑楼是根基,但绝不能止步于此。
“国栋,”她转过身,眼神清亮,“这栋楼修缮装修需要时间,石叔那边的玉料供应也稳定了。
我在想,咱们手里还有些余钱,是不是……可以再物色一两处有潜力的地方?”
姜国栋有些意外:“还想买?这栋楼加上修缮,投入已经不小了。生意刚起步,资金链会不会太紧张?”他的考虑务实而稳健。
钟清清挽住他的胳膊,语气带着一种姜国栋无法理解的笃定:“正是因为刚起步,才要提前布局。你看这羊城,百废待兴,但政策已经有了松动的迹象。
我听林兆棠先生说过,香港那边,早几年买下地皮房产的人,如今都翻了不知多少倍。
咱们内地,迟早也会有这一天。现在入手,是成本最低的时候。”
她顿了顿,拿出金融分析师的本能,开始分析:“我们不需要买像这里一样的临街旺铺,那太扎眼,成本也高。
可以找一些现在看起来偏僻,但未来有发展潜力的地块,或者旧厂房、仓库。
哪怕先囤着,过几年转手,或者自己开发,都是一本万利的买卖。”
姜国栋看着她眼中闪烁的、近乎先知的光芒,想起她以往那些“直觉”带来的好处,沉吟片刻,点了点头:“你说得有道理。不过,这事得隐秘,不能张扬。我让周伟多留意这方面的消息。”
机会很快悄然来临。
几天后,陈伯再次登门,这次不是为介绍房产,而是面露难色地来求助。
“姜老板,钟老板,实在不好意思开这个口,”陈伯搓着手,有些窘迫,“我有个老友,姓何,在芳村那边有块祖传的荒地,靠着珠江支流,不大,也就两亩多。
他儿子在东北插队生了重病,急需钱救命……就想把那块地尽快出手。
可那地方偏,没人看得上。他托我问问,你们……有没有兴趣?”
芳村?珠江支流?
钟清清的心脏猛地一跳。
在她的记忆碎片里,芳村在未来将是羊城重要的发展区域,尤其是沿江地带。
虽然现在看起来偏僻,但交通便利,水系发达,潜力巨大。
她不动声色地问:“陈伯,何老伯开价多少?”
“他急着用钱,只要八百块,连带着地上一个快塌了的旧仓库一起。”陈伯报出这个数字时,自己都觉得有点难以启齿。
八百块买块“没用”的荒地,在大多数人看来是冤大头。
姜国栋微微皱眉,显然也觉得位置太偏,这个投入短期内看不到回报。
钟清清却立刻心算了了一下。
八百块,不过是清璞阁现在一个月左右的利润。
用这笔钱,买下未来可能价值千倍的土地,这简直是天上掉馅饼。
她压下激动,对陈伯说:“陈伯,救人要紧。这块地,我们买了。”
姜国栋看向她,眼神带着询问。钟清清给了他一个“稍安勿躁”的眼神。
陈伯喜出望外,连连道谢:“太好了!太好了!我替老何谢谢你们!你们这是积了大德了!”
送走陈伯,姜国栋才开口:“清清,芳村那边是不是太远了?八百块虽然不多,但投在那里,恐怕……”
“国栋,你信我吗?”钟清清打断他,目光灼灼,“那块地临江,水路就是未来的财路。现在看着偏,是因为路没修过去,桥没建起来。
可一旦城市发展,那里就是黄金宝地。我们现在买下,不是马上要用,而是‘种’下一颗种子。
等几年后,政策更明朗,城市扩张过去,这颗种子就能长成摇钱树。”
她用了最朴素的比喻,却描绘了一个极具诱惑力的前景。
她甚至不能说得太明白,只能依靠过往建立的信任。
姜国栋看着她,想起她在勐拉镇精准“直觉”找到翡翠,想起她坚持买下龙津东路骑楼的远见。
他深吸一口气,做出了决定:“好,就按你说的办。不过,手续要办得干净利落,不能让外人知道是我们买的。”
钟清清笑了:“可以用‘清璞阁’的名义,或者……找个可靠的人代持。”她心里已经开始盘算更复杂的资本操作,但在当下,必须用最稳妥的方式。
芳村的地皮交易异常顺利。
何老伯拿到救命的钱,千恩万谢。
地契到手,虽然只是一张薄薄的纸,钟清清却觉得重若千斤。
这是她在这个时代,真正意义上第一次主动进行的、带有前瞻性的地产投资。
夜里,她独自在房间,就着昏黄的灯光,在一本崭新的笔记本上,画下了一个简单的羊城草图。
在龙津东路的位置画了个圈,标注“清璞阁总店”;在芳村临江处画了个星号,标注“01号储备用地”。
她看着草图,心中涌起一股澎湃的激情。
这只是开始。
她要像下围棋一样,在羊城这张大棋盘上,提前布下几颗关键的棋子。
合上笔记本,她走到窗边,看着外面静谧的街道。
她知道,历史的车轮正在缓缓转向,改革的春风即将吹遍大江南北。
而她,一个来自未来的灵魂,不仅要抓住玉石行业的机遇,更要借助对未来的先知,在即将到来的地产浪潮中,为清璞阁,也为她和姜国栋的未来,打下最坚实的地基。
这个夜晚,注定有许多人安睡,也有许多人无眠。
而在清璞阁的二层小楼里,一个关于土地与财富的梦想,正悄然生根发芽。
钟清清因为拿到一块未来潜力巨大的蛋糕,而有点难以入眠!