罗茜男看了傅华一眼，说：“那我们怎么办啊？”
傅华说：“所以我们就必须抓紧时间，趁他还在喘息的这个阶段，建立起一个稳固的发展基础，让雎才焘即使有能力找我们的麻烦了，他也无法撼动我们的项目。”
罗茜男看了傅华一眼，说：“傅华，我怎么觉得你这个办法很笨啊，说来说去，都是一些完善自身的防御的招数。你就没什么能够对付雎才焘的好办法吗？”
傅华笑了，说：“那你想让我怎么做啊，主动出击，雎才焘不出招的话，我们怎么出击啊？”
罗茜男笑了笑说：“你就不能先筹出一笔钱来，把雎才焘的钱给还了，然后把他赶出这个项目？”
傅华摇了摇头，笑了笑说：“恐怕我是做不到这一点的，资金的问题可不是那么好解决的。反正雎才焘现在也是不能对我们有什么妨害的，既然他想把资金给我们用，我们就先用着他的资金好了。”
罗茜男看了傅华一眼，说：“说到了资金，这也是我想问你的第二个问题，资金不足的部分，你究竟打算怎么解决啊？”
傅华看了罗茜男一眼，笑了笑说：“如果我告诉你资金的问题我还没想好怎么解决，你会不会很生气啊？”
“什么，你到这个时候还没想好怎么解决资金的问题啊？”罗茜男说着，抬手就拍了傅华的脑袋一巴掌，叫道，“你这家伙耍我啊！”
傅华被打的楞了一下，不满的叫道：“诶，罗茜男，你打我干什么？”
罗茜男眼睛瞪着傅华，说：“你说我打你干嘛？这么大的一个项目，需要的可是天量的资金，你却到现在都还没有想出怎么筹措解决资金的问题，却还厚着脸皮要跟我谈合作，你拿我耍着玩啊。我这么打你还是轻的。要不是你跟我之间隔着一张桌子，我早就给你肚子上来上一记勾拳，打得你直不起腰来了。”
傅华苦笑了一下，说：“罗茜男，我们是来谈生意，不是来打架的好不好？”
罗茜男说：“我们是来谈生意的不假，但是你的做法也太气人了吧？本身你的熙海投资就是个空壳公司，如果再没有解决资金的途径，你拿什么发展项目啊？”
傅华说：“罗茜男，你别这么急好不好？我说的是还没想好资金的解决办法，可不是一点资金的解决办法都没有了。我心中是已经有了一个整体解决资金的框架性的想法了，只是了有些细节上的还需要落实一下。只有这些细节上的问题落实好了，我才能明确我的这个框架性的想法是不是可行。”
罗茜男就有些不好意思了，她笑了一下，说：“原来是这样子啊，看来我是手快了一点。”
傅华苦笑了一下，说：“你不是手快了，而是打人上瘾了，你不打我是不是手就痒啊？”
罗茜男笑了一下，说：“好了，我跟你道歉还不行吗，对不起了，傅华先生。”
傅华没好气的白了罗茜男一眼，他知道自己这一巴掌算是白挨了，就说道：“算了，我不跟你计较了。”
“那我谢谢傅先生的大人大量了，”罗茜男笑了笑说，“那你是不是可以把你框架性的想法跟我说一下，让我参谋一下这个想法是否是可行的。”
傅华看了罗茜男一眼，说：“罗茜男，我倒是可以告诉你我的一些设想，不过你必须为我保密，因为如果我的这些想法传到某些有些有心人的耳朵里，恐怕我的设想就很难实现了。”
罗茜男点了点头，说：“我知道你说的这些都是商业秘密，你放心好了，我绝对不会往外传播的。”
傅华说：“我是这么想的，天丰源广场是商住两用，我们可以找建筑企业先垫资发展住宅项目，然后以分期出售的方式快速回笼资金，再滚动投入，逐步把整个项目发展起来。”
罗茜男看了傅华一眼，说：“为什么选择先发展住宅项目呢？”
傅华说：“住宅项目好出手，回笼资金快，在我们手头资金严重不足的前提下，当然是选择优先发展住宅项目比较有利。”
罗茜男说：“这是天丰源广场，那丰源中心项目呢？”
傅华说：“丰源中心项目开发的难度就比较大了，这是一个商用的项目，不能用住宅项目那种回收资金快方式来帮助它滚动开发。所以我的设想是找一家实力雄厚的建筑集团，要他们全部垫资，然后在大楼竣工之后，我们再来付清建筑款。”
罗茜男笑了一下，说：“这笔建筑款可不是第一个小数目，恐怕就算是实力雄厚的集团公司也不一定愿意给我们全额垫资的。”
傅华笑了笑说：“我知道，所以我们就需要给他们一定的利息补偿，我初步设想这个补偿的比例是在百分之十左右。据我所知，现在建筑企业的利润率一般都在百分之二十五左右，再加上百分之十，这个利润就是很可观了。”
罗茜男笑了笑说：“也不算是很可观了，你别忘了，建筑企业也损失了建筑款这部分的银行利率。”
傅华笑了笑说：“这个我计算过了，银行贷款利率一般在百分之六左右，我给他们加了百分之十，除掉银行贷款利率之外，他们还有百分之四左右的盈余呢。当然这个数字也是可以上下浮动的，如果建筑企业不满意的话，我也可以把利息补偿往上增加一点。”
罗茜男听到这里，笑了起来，说：“傅华啊，我可真是服了你了，说到底你都是在用别人的资金帮你赚钱啊，你这简直就是空手套白狼啊？”
傅华笑了起来，说：“你这个说法可就错了，不是我用别人的资金帮我赚钱，而是帮我们赚钱，你们豪天集团在这其中也有百分之二十的股份的。”
“你的意思是只准备给我们豪天集团百分之二十的股份？”罗茜男叫了起来，说，“凭什么啊？我听你说了半天，这里面的启动资金基本上就只有豪天集团的钱了，我觉得我们应该占更大比例的股份才行的。”
傅华笑了笑说：“你先搞清楚，这里面可不全部都是你们豪天集团的钱，这里面雎才焘的钱是占了很大部分的。实际上你跟我差不多，也是在借别人的钱发展自己的。”
罗茜男说：“我跟你根本就不一样好吗？雎才焘的钱是注入到了豪天集团的，就应该是豪天集团的钱了。这笔钱我们可是真金白银拿出来的，你凭什么只给我们百分之二十的股份啊？”
傅华笑了笑说：“这我可是有根据的，我大体匡算了一下，发展这两个项目的总投入的资金应该是在六十亿左右，你们豪天集团和雎才焘的钱加起来还不足十亿，所占的比例还不足百分之二十呢，但考虑到你们的资金是真金白银拿出来的，我愿意吃点亏，让你们占到百分之二十。”
罗茜男笑了起来，说：“傅华，这账不能这么算好不好？说到底你们熙海投资投入项目公司的就是这两块土地而已。而这两块土地刚刚拍卖给丽发世纪的价值也不过是十七亿。这里面你们还欠缴了很大一部分土地出让金，你凭什么占到了百分之八十的股份啊？叫我说，各占一半的才公平。”
傅华说：“那不可能的，十七亿是李广武和丽发世纪协调出来的价格，是明显被压低了的价格，这块地的溢价部分就不止十七亿……”
最终经过一番讨价还价，傅华和罗茜男商定的持股比例是，熙海投资持有项目公司的百分之六十七的股份，而豪天集团则持有百分之三十三。
傅华之所以坚持要百分之六十七，是因为这个比例超出了股份数的三分之二，是可以决定项目公司一切事物的。也就是说他拥有对项目公司的绝对控制权。
确定下项目公司的持股比例之后，罗茜男看了看傅华，说：“傅华，还有一个问题你要考虑到啊。按照你这个筹措资金的规划，项目公司的资金链始终处于一个紧绷的状态，这可是风险极高的，尤其是雎才焘还在一旁虎视眈眈的看着我们呢。”
傅华笑了笑说：“这个我想过了，我们是不能在开发期这么长时间之内只有投入，而没有收入，我会考虑在丰源中心项目图纸出来之后，便找一些大企业进行意向性的预售，最好是能够将一部分面积预售出去。这我们就能回笼一部分资金了，从而就化解了公司的资金压力。”
罗茜男笑着点了点头，说：“傅华，你这个设想还真是高明啊，如果真的能够按照你设想的步骤去实施的话，后续的资金问题就解决了。”
傅华笑了笑说：“我会努力想办法把这个设想给落实的。”
在傅华的心目中要落实这些难度并不大的。他对能够垫资的集团公司已经有了目标了，那就是高芸的和穹集团。和穹集团实力雄厚，有地产发展方面的经验，是很适合做这个垫资公司的。