夏小天倒是无所谓，“但我又不卖房，我要那么多住宅干嘛，要不你把它改成科技园区。”于是夏如姬又找到了华润的董事长。
人家也是真有本事的，你帮我的忙，我还你的人情。二话不说就让安居公司补交一些税费，把土地性质从住宅用地，改成商住两用用地。
说实话，这个事情，夏家也能办，但是人情往来，不就是你帮我，我帮你。有些人情，一旦还不起，容易变成仇人。
十多年商界打拼的夏知秋两口子，精明的很。
等夏如姬派人把小区修好，连夜换成科技园的招牌。嗯，每栋楼都是33层，楼高不超过100米。典型的高层建筑住房。至于为什么不超过，因为超过了，就算超级高层建筑，据说不仅仅地基等成本直接翻几倍。也不是加个硬性消防电梯的问题，国外甚至还要修停机坪。这个标准1972年国际上就确定了。整个小区也才六栋大厦外加一个物业中心和居民活动中心，这两个都不大，算是公共设施了。
开心科技代表天下丰接手这笔资产，价值1亿美金，也就是8.28亿Rmb，按照总建筑面积高达20万平米算，才四千一平米而言，估计任何穿越而来的人，都觉得超级划算。
但实际上，这个时候三四千你要在首都买房，真的很容易，不要以为很容易拿出来。这个时候的薪水可不高啊。只是没有二十年前夸张而已。
物价低，人工低，也导致这个时候的建筑物，往往成本才两千出头一平米，就能搞定。压根不需要太费心的在建筑材料上面动歪脑筋。反而是未来，物价高，工资低，房价天价.......
陶淘的提议，并没有让吕文晖等人太意外。
香江这边的成本，实在是太夸张了。
这边支付一个码农的薪水，可以在首都那边雇佣同级别的五六个。如果他们是富二代可能不在意。
但是这家公司的董事长不是夏小天，是吕文晖。他不是什么富二代，只是靠着一次次考试，做题杀出来的，刚好遇到了一个看得起他的伯乐而已。
吕文晖很清楚，自己这个霸道总裁，最好不要惹公司里的几个关系户。这些人派来，就是盯着自己的。
尤其是公司账户上那五千万美金的现金流。派来了一个执行董事，派来了cFo，这笔钱看的非常严实。
他如果动歪心思，恐怕钱还没到手，人就被送进监狱了。
“第三件事，就是为了加强团队凝聚力和执行力，我司采取Ab股结构，A级股一票一权，b级股十票一权。根据内部估值，我司估值为3亿美金原始股本，以美金一股计算，20%为超级投票的A级股，总计6000万股，b级股80%，原本属于出资方天下丰投资集团，但天下丰成立子公司开心科技，开心科技代表天下丰持股80%，也就是2.4亿股，这个股票，大家都不要惦记，这是天下丰前后花费2亿5千三百万美金获得的。理论上，天下丰只有8%的投票权，但实际情况是，由于超过67%的控股线。他们有法律授予的重大决议的一票否决权。......”同股不同权，有时候是看实力的。很明显，现在的开心网小团队，并没有对抗天下丰这种资本集团的实力。
很明显，主动退让的是天下丰资本。但是很多底线权力，还是争取到了，不然到时候吕文晖变卖资产跑路，他们不得亏大了。要知道这家公司能成为三亿美金估值的存在，99%的钱和资源，都是他们给的。
“在未来过程中，天下丰这个大股东，将会协助我们做大做强。自然必要的监管是必然的。所以，主要我们依靠的还是20% 的A级股股东掌舵。”
陶淘这个财务推手，还是股权架构师。
“作为注资大头，夏小天先生，将获得4500万股的A级股，持股比例为15%。剩余1500万A级股，属于开心网激励期权池，由管理层代持。”
吕文晖立即计算，这5%折算成Rmb市值，应该有1.2亿左右，确实算是慷慨。
这应该是延续之前注资前的20%股权期权（分十年授予整个团队功臣，自然有KpI要求的）。
按照逻辑，注入2.5亿美金后，他们这笔期权，估计1%都没有。
很明显，夏小天为了网罗人才，做出了重大让步。
自然这个期权学习了后来的华为“定岗定责配售”。这种制度，离岗就会被赎回。
按照之前的期权，20%股权，要分10年。每年2%。
如果能提前上市，自然可以激活更高激励条款。
现在5%，但价值反而更大。可以说为了做大做强，他并不在乎拿出肉骨头悬赏功臣，能臣。
但能不能拿到，拿到了未来能不能变现，还得看他们的本事。
这家公司一开始，要人有人，要钱有钱，甚至办公用地都在位置最好的专门的科技园，他的基础比起很多车库公司，只能说是在天上，这些条件就已经确定了他们的下限不会太低。如果夏小天多年观察，精挑细选的吕文晖等人的团队是草包。夏小天就会选择躺平的办法，要么卖掉这家公司，打包塞给也要做qq音乐和小说网站的藤讯。要么就让他们靠着版权运营，自生自灭。
想想后来暴雷的乐视员工，不也靠着版权费，活的很滋润。
“根据最新的游戏规则，我希望大家都能靠着这家新公司发财，实现财务自由。但是也千万别被我抓到。作为女性，首先我对公司性骚扰，潜规则下属，或者靠权色交易上位，会零容忍处罚。”别问她陶淘为什么这么有底气。
因为夏小天的4500万A级股，拥有总投票权6.8亿票里面的66%。属于超级绝对控制。
而这笔私人股权，由她代持。
这不，她前脚督促吕文晖团队搬迁到了中关村的开心坊。后脚就汇报了近月，开心网脱胎换骨的境遇。
而远在川蜀的乐山景区“视察”的夏小天。
也只是稍微关心了一下。
“嗯，知道了，继续跟进，让他们不要遇到困难就放弃。谁能熬过互联网寒冬，才有资格成为最强者。互联网这碗饭，本就养蛊，但凡蠢一点，弱点，都是死。”陶淘深以为然。
结束通话。
夏小天此时正在和《风云雄霸天下》的导演徐静梁编剧蔡玉林讨论。
在他的操作下，糟糕的服化道，全部被海蝶专业的道具团队取代。
由他投资的《风云》还有《西游记后传》的服化道方面，真的改动最大。
尤其是里面的女演员，奇迹艺人公司可是专业的，其中很多专业骨干，都来自棒子国和内卷严重的樱花国。没办法，这方面，棒子国和樱花国确实有过于悠久的历史，你不学习，就得掉队。
至于其他的，嗯，也就在特效方面，他私人套了一些钱，请来软件公司帮忙。比原版，会稍微好一点。剧情的话，第一部基本上没怎么崩。
就是第二部后面，世界观都乱了。
这也是他邀请蔡玉林调整结构的原因。
第二部刚出来的大反派帝释天明明那么强。结果后期莫名其妙变弱智了。这很明显被编剧认为弱化。
肯定要进行调整。