胤禟和胤禛听了之后有些动摇，而真正让他们改变想法的是胤礽接下来的话，
“那些产业总要有人去管，你们要是事必躬亲，累死你们俩也管不过来，富昌他们再怎么说也知根知底儿，不比你们在外头找人合作来的安稳？”
两人一想也是，最终决定多花点心思，先拉两个出来调教一下。
随后，兄弟三人又趁着这个机会，把家具厂的细节敲定了下来，胤礽还特意教了二人“品牌效应”里头蕴含着的商业逻辑，并把家具厂的名字定为了“怡家”。
翌日，福寿苑一期正式开售。
商业区就在福寿苑前头几百米，在胤礽的指导下，只要是胤禟管辖的铺面外头，都贴上了找人绘制的宣传图。
不少人在店里消费之后，都开始对宣传图上的“小区”产生了好奇。
铺子里头导购的娘子和小厮早就被上头知会过了，只要碰见有人多看几眼那宣传图，就会把福寿苑售房处的具体位置告知于客人。
于是当日便有几个富商，亲自跑去了售房处。
天津富商高俭就是其中之一。
这高俭原本只是天津几家布庄的老板，除了布庄之外，他手头还有个三百余亩的田庄，一年到头的盈余收到手里大概有个大几百两。
高俭本身也属于小富即安的性子，经营多年也没想过扩张铺面，但他还算有几分远见。
知道港口开放之后，他的经营模式就不大适用了。
于是趁着那股东风，高俭也成功将盈余扩大了好几倍，在天津当地也是赫赫有名的员外郎了。
他这两日过来找关系为他的生意保驾护航的，并且也成功与户部右侍郎魏樟搭上了关系。
这都要感谢他那爬到巡察御史的表哥黄进旻。
接下来便是投其所好，将这关系进一步加深了。
解决了难题之后，高俭的心情不错，听到小厮不遗余力的给他介绍住宅，心头也难免好奇。
于是离开商业街之后，便顺着小厮指的方向，直接去了售房处。
看着面前孤零零的一栋房屋，高俭还有些纳罕，按照他的理解，“售房处”不就是牙行，牙行不开在闹市，反而开在这么偏僻的地方，本身就很奇怪。
高俭左右看了一下，一个人影都没有，售楼处门口也无人把守。
高俭几乎扭头就想走。
只不过来到来了，不进去看一眼。他又觉得吃亏，于是便叹了口气，抬脚朝着大门走去。
一进门儿他便被那巨型的沙盘吸引住了目光。
还没回过神，销售顾问就凑到了他身边，
“这位爷下午好！”
高俭愣愣的摆摆手，
“你也好……这是？”
他指着那被玻璃封起来的沙盘模型问道。
“哦，这是我们福寿苑一期的模型，您现在看到的房屋，街道，乃至小区里头的景观都是按照比例复刻出来的！”
招聘顾问边说着，边拉着高俭往模型前头靠，
“您瞧，这宅子坐北朝南，虽然不大，但里头的功能齐全，这是正房，这几间屋子都能烧地龙，而且这房间的墙面都做了特殊处理，隔热效果相当不错……”
销售顾问名叫朱大，嘴皮子相当好使，半盏茶的功夫就把这宅子最有价值的部分讲清楚了。
高俭愣愣地看着朱大伸手在玻璃上比划，心脏都微微提起，生怕朱大把那玻璃碰碎喽。
以他的眼光来看，这玻璃罩子和底下的模型的价值可不菲，万一碰坏了，别再讹上他。
“爷您要是喜欢，小的带您去装修好的几间宅子瞧瞧？”
“还有没装修好的？”
高俭惊讶。
这“装修”是什么意思？
“咱们东家说要按照顾客的需求装修宅邸，里头的家具和配饰都要您亲自挑选，这日后才住得舒心不是！”
“原来是这样！”
高俭恍然，随即满是兴味，
“那就带老爷去你们这装修好的宅子瞧瞧吧。”
朱大顿时喜笑颜开，
“得嘞，咱们这儿的房子一定不会让老爷失望的。”
他瞧得清楚，眼前这人身上穿着的衣服料子是极好的绸缎，衣服也并不算太厚。
再看这人手指上佩戴着的扳指，朱大就对他的身份有所猜测。
所以朱大表现的极为热情。
东家说了，卖出去一套房子，提成二十两。
要是卖出去二十套，他就能在京郊买一套宅子还有剩余。
他得把握好机会。
很快，朱大就带着高俭来到了第一套住宅。
穿过垂花门之后，入眼便是石刻花坛，里头种着迎客松，路上铺设着颜色分明的鹅卵石。
然而高俭已经无心欣赏院落里头的景象了，他目光直愣愣地看着那面落地窗的西厢房，
“这是？”
“这是宅子里头最亮眼的设计，我们东家称它为暖房，又叫阳光房，您随我来。”
朱大说着，带着他西厢房走。
进门便是一股暖流扑面而来。
“这暖房对于上了年岁的人极好，家里头要是有老人小孩，天冷的时候在这儿晒太阳很舒服。”
高俭走到玻璃窗前，伸手摸了摸玻璃，一股温热的触感传递到手掌上，他惊叹道，
“这得花多少银子啊！”
朱大笑了笑，
“老爷您瞧，要是不想晒太阳，窗帘这么一拉——”
朱大将两边窗帘拉上，室内立刻昏暗了下来，
“就成了。”
后面，朱大又将这宅子的前前后后，乃至二楼客房、仆人房都跑了个遍，还着重强调了房子的排水系统，以及冲水马桶的方便性。
第一套逛完以后，朱大又带着高俭逛完了剩下两套。
从这小院出来之后，高俭当即下了决定——
他要买两套。
一套留着他自己住，这另一套嘛，他要当做人情送给户部右侍郎。
朱大顿时笑花了脸，只不过想到那宅子的价格，他有有些不大自信，于是他小心翼翼的询问道，
“老爷，这宅子有些贵……”
高俭正处在憧憬当中，闻言想也没想，
“能有多贵？！”
“一套的价格是五千两银子！”