谋划已久的房地产业也开始有市场，大量的人来人往，需要客栈、商铺。
由于“新南号”的前期落子，与王室和有王公大臣合股的房地产公司已经将王城周边和城内的空地都买了。所有的商铺购买其实就是在这几家公司中选择。
赛福鼎二世和手下核心的官员对“新南号”的敛财手法佩服的五体投地，虽然低价销售商品赚不到钱，但是拉动了商贸经济。这样一来，税赋和房地产都能赚钱。
而且王城从事商业的居民也能赚钱，土着百姓出卖劳力的机会也多了起来，也能赚钱，整体上资金在不断的流动，赋税就能源源不断。
“新东方公司”和“新南号”也不亏，按照合约，文莱国给与低价商品一些补贴返还给两家公司，另外两家公司在文莱收购金属矿产还有木材、香料回中国，也是有的赚。
现今就是造船速度跟不上，这块的利润一时间还不是能够暴增。
造船速度再跟不上，美里船厂也不可能将造军舰的产能转到民用船只上来，还是在加班加点的生产军舰，确保军舰能够提前下水，形成战斗力。
这一年的缓冲期等于是老天爷赐予的，一旦东印度公司和锡克帝国战事结束，大英帝国肯定还会回来报复的。
收购的汇金公司的管理基本已经理顺，有些技能的华人，除了金矿迫切需要的，都可以选择到“新南号”的其他地方工作，比如有点木工、铁匠技艺的，可以去船厂工作。
愿意当水手的，也可以去运输公司工作。啥也不会，身体不错，孤家寡人一个人混来南洋的，也可以申请去安保队，训练之后，派到纳闽岛上干活。
啥也不会，或者拖家带口暂时不愿意离开的，就留在金矿工作，但一半劳力和妇女都转移到种植上来。
汇金公司和美里基地都开设了学堂，一方面利用华人里面识字的教识字，一方面从十万大山那边学堂抽了几个人来教物理数学。
金矿的收入，新汇金公司比较佛系，有多少算多少，不拿劳力来换。
但金矿依然源源不断的对外招人，新人要在金矿待一段时间，观察品行和特长，然后再会单独相谈下一步去向。
华人之间通过地域、血缘等联系比较多，像汇金公司这样工作强度低，但收入不少，还有学堂可以让娃儿读书认字的消息传出去之后，有一部分本来在南洋就没有老乡照顾的华人就打听着来了。
所以，汇金公司的金矿基本就是招人的平台加上种植的基地。
周边公司对汇金公司也有点意见，但都知道汇金公司现在的掌柜的和沙捞越总督马德尔关系很好，也没有谁敢发难。
从汇金公司转移出来的人，都安置在“新南号”的外围产业，只有急需的，能确认一定忠诚度的，签署了保密协议才会进入“美里基地”工作。
外围产业工作的收入肯定比不上“美里基地”，生活待遇也比不上。
只有特殊的一条，孩子特别聪明的，可以特别照顾，会有人单独负责对接，甚至可以直接全家安排到“新南号”工作生活。
这样一来，可以基本减缓“丰南号”对东婆罗洲的人力输送，甚至可以抽少量的安保队员返回中国了。
东西婆罗洲几十万华人，比整个高廉道的州县人口还多，这将是未来人力来源的一个重要渠道。
现在“丰南号”的情况是，最核心的是柏家村、赤腰瑶寨、十家瑶寨、龙岗瑶寨的区域加上京族三岛、美里基地。
然后就是次核心区域：十万大山东段、西段的瑶人区域及山下江平江农场一带，这都是瑶人的区域，信服沈云峰这个总头人的区域。
再朝后排的就是防城县其他的区域以及美里基地外围区域。
其他的地方只能算势力影响区域。
能进入核心区域和次核心区域工作生活的人才是能被“丰南号”认可的忠诚员工。
这样比较清晰的划分，也方便进行安保防护。
刘永陆给海盗船设计了一面旗帜，白色的底子，上面一条黑色的狼，寓意超级海盗船就像狼一样迅猛出击，灵活多变。
于是，大家终于给传说中的超级海盗团起了一个非正式的名称：黑狼海盗团。
黑狼海盗团与去年一样，开始在苏禄海群岛、吕宋岛、东婆罗洲一带游荡，不抢劫商船，但都是堵在人家航道上，逼迫交出财物才离开，大岛大国多要一些，小岛小国少要一些。
有了去年的那些传说，大家都知道这个黑狼海盗团就是求财，给够了钱就走，就当收保护费。
只不过比去年两艘海盗船不一样，有时候变成了三艘。
吕宋岛的西班牙人忍气吞声又交了一次保护费，对于他们来说，保持马尼拉的航道畅通，这个钱很快就能回来，没必要打一仗。
但是荷兰人不一样，很多苏禄海群岛包括东婆罗洲一些小国都是荷兰人控制的，等于要挨宰很多次。
于是荷兰人就纠集了几艘炮舰，还有武装商船，找了一个机会把三艘海盗船堵到两个岛之间，但是最后的结果是，荷兰人没有留下海盗船，还被击沉一艘炮舰。
三艘海盗船扬长而去，过了一段时间，直接抢劫了几艘荷兰商船作为报复，然后才销声匿迹。
由于海盗船的机动性，没人知道黑狼海盗团的窝点，所以，即使是17世纪海上霸主的荷兰人也望之兴叹，交保护费了事。
有传言说文莱国与这支海盗团有勾连，但是文莱国辟谣，海盗团也曾拦截文莱运输公司船只，勒索了文莱国1000斤铜和5000斤铁。
总体来说，黑狼海盗团勒索的保护费与东印度群岛巨大的贸易额相比还是九牛一毛，大家还都能忍受。
西班牙人和荷兰人现在最希望的是这支海盗团能和英国人对上，去印度半岛或者马来半岛收保护费去。