第721章 挥洒汗水
这群商管领导被方洪怼的一时没话说，人家都打算跟他们鱼死网破了，还能说什么。
就算给人家影院断水断电都不顶用，人家就直接关门不营业。
来之前信心满满的认为能拿捏，本来他们一直是强势方，把这些影院引进来就有一万种方法让他们就范。
但现在他们却碰到了个硬茬子。
当然有实力才敢说这样的话，没实力一家影院关个几天就扛不住了。
在场的老总都看向校长，有的人互相对视，眼里已经有了动摇，好像这么跟校长死杠，对他们没什么好处。
“各位老总也都不是凡人，都是有头有脸的大人物，说真的，我也不想跟你们闹不愉快，对我没什么好处，我们今天在这里谈无非就是义气用事罢了。”方洪说到这就顿住了。
语气缓和了些，也是夸下这些人，不能一味的强压，要松弛有度。
这些人是受人所托，为的就是义气！
“校长，你也算是个人物！”
华润老总说到这，再道：“涨租的事确实有待商榷，两败俱伤好像对咱们谁都没有好处。”
其他人也都点了点头，有妥协的意思，既然杠起来没好处，那就退一步。
横大老总看了一眼华润老总，眼里带着几分不爽，懦夫，居然被一个拍电影的给吓住了。
“我也是这个意思，大家有商有量的，按规矩办事，对谁都有好处。”方洪点头，这才像个商量的样子。
刚开始进来的时候，真的是鼻孔看人，好像谁欠他们几百万似得。
“但是你的态度让我们很不喜欢，你不怕麻烦，难道我们就怕麻烦了。”横大老总道。
“你什么意思？”方洪盯着这人，忍这人很久了。
其他人也是转头看向横大老总。
“我的意思是，你不要说那些话来吓唬我们，我们不是吓大的，涨租本来就是应该的，现在经济形势早就不是几年前了。”横大老总道。
“我是不让你们涨租吗？递增应该控制在5%以内，你们是多少，一下子10%，20%的涨，哦你还觉得你有理了。”方洪说的很直接。
“把后几年的递增到今年有什么不可，今年递增了，以后的年份不就不用递增了。”横大老总道。
“你别跟我说这些画大饼的话，该是什么样就是什么样，什么后几年前几年，我能知道后几年你什么情况吗？倒闭了我找谁去。”方洪是一点都不给横大面子。
“你会不会说话的，说谁倒闭呢？”横大老总一脸不爽。
说什么不好，说他们要倒闭，有那么点心虚的样子。
“我说的是事实，谁也不能预测未来，如果你真的暴雷倒闭了，把商场卖了，卷钱跑路了我们这些租户找谁去！押金、装修可都是钱。”方洪摊手，毫不忌讳。
“你放心，你嫦娥玉兔倒闭，我横大都不会倒闭。”横大老总点指。
两人有吵起来的架势，不过横大老总的反应有点大，当然自家人知道自家事。
其他人也不怎么劝解，都是看好戏的样子。
其实这些地产商也不是铁板一块，只是这次被校长邀请到这来了，为涨租的事情才有了点默契。
当然刚才被校长那么一说，心思就各异了。
至于老王总和杰克马的嘱托，那不重要，谁也不会跟钱过不去。
“那可不一定！”方洪随口。
“啪”
横大老总猛的一拍桌，站起道：“校长，你不要以为你做出了点成绩，就以为自己了不起。”
“这么暴躁干嘛呢，坐下坐下。”万科老总拉了下横大老总，在旁劝解。
动不动站起身，好像要跟谁打架似得，横大还真的是横，人如其名。
这已经是横大老总第二次从座位上站起来了，刚才一来就放狠话。
“别拉我，今天我非要教训他不可，凭什么说我们横大要倒闭。”横大老总一挥手，打开了万科老总的拉扯。
别看他们是竞争者，其实这两家互相是股东，有交叉持股。
“校长就是打了个比方，你干嘛较真？”万科老总道。
“怎么不较真，有些话是不能说的，说了就是不吉利。”横大老总道。
这还迷信上了，不过据传闻，许皮带确实很迷信，而且在他老家都流传开了。
有种传闻：说他老家有个算命的瞎子，在当地某县领导的牵线下，给许皮带算过一次。
去了之后许皮带就被这瞎子摸头、摸脸又摸手，好一番查验真身。
最后瞎子说他早年过苦日子，晚年也会过上类似的苦日子。
反正不知道是真是假，但能流传出来，足以见许皮带这人多少是带有迷信的。
而迷信中的一语成谶就是这么回事，上行下效嘛，很正常！
“你不爱听可以不听，可以出去，这里没人会惯着你。”方洪说对方幼稚的很。
“校长，你不要太嚣张。”横大老总愤怒的很，这回又要赶他出去，一点都没把他当回事。
“现在到底是谁在这里大放厥词，是谁在这里嚣张？”方洪示意了下两人的状态。
一个脸色姿态如常；一个拍桌恨不得要干死对方。
“你的影院别想在横大旗下的商圈营业。”横大老总也是气到了。
“随便，我说过了，我可以直接关店，把电影院放在那里吃灰。”方洪摊手，一副无所谓的样子。
横大才几个广场商圈，七个吧，就两三家影院而已，其他的是别家院线入驻的。
就两三家影院就来他这里装大尾巴狼，什么东西。
横大商圈很少，他们主要是住宅，后来多了，但是还没完工就爆了。
其他老总看这两人怼起来一点都不让着对方，校长看来真的是认真的，一点都带虚的。
如果虚，语气就应该软几分，没有！
“好，你说的，我等着你关店。”
横大老总一脸的愤懑，看向其他人道：“各位老总，你们也都看到了，校长根本就没有一点的诚意，与这样的人合作无异于与虎谋皮，跟他谈判就是在浪费时间。”
他说完这话，其他人都是一副沉默的样子，就连万科老总也是沉默。
被人家怼了，不当回事，就来带上他们，好意思么，又不是跟你是一路的。
“我言尽于此，望各位好自为之。”横大老总还一抱拳，搞的像江湖侠客一样。
随后转身就走，好似果决的很。
“等等！”方洪忽然叫了声。
听到这话，横大老总停下脚步猛的转身，昂着头高傲道：“你就算求我也没用。”
“你想多了，我是要通知你，如果你们横大要涨租，我一分钱的租也不会交，你可以把我的话转给你们许老板！”方洪说的轻描淡写。
这跟刚才说的涨多少交多少完全的不是一回事，看来那话就是哄他们的。
以退为进的哄，拉一下打一下的哄。
“校长，你这人，说话像放屁。”横大老总“呸”了一口。
“滚吧！废话真多。”方洪一挥手。
“你这样的人能成功，真的是老天瞎了眼。”横大老总冷“哼！”转身就走，不再跟这人废话。
“幼稚的像个小孩！”方洪冷冷道。
这话虽然声音有点小，但在场的人都能听到，也听的非常清楚。
也都显得很沉默，杀掉横大的锐气，看到校长的态度之后，他们的气焰也都被打了下去。
也是横大太把自己当回事了，人家又不买他房子，又没什么交集。
不过现在的许老板确实也是巅峰期，膨胀的不得了，可以理解就是。
没有了横大动不动的咋呼，这里就安静多了。
“各位老总，涨租的事情怎么说，我的时间也很宝贵，给个说法吧！”方洪道。
这是呼应这些人一进来，万科老总开场就说自己的时间很宝贵。
这让万科老总脸上多少有些挂不住。
当然他没横大那么冲动，多少是保有理智的。
“涨租的事情非我们所愿，我们的本意也不是想为难你，就是有些人托我们这样做。”华润老总也不隐瞒，选择如实相告。
就算他不说，方洪也能猜到，大家都是心知肚明。
而方洪则是面无表情，显然心里清楚的很。
“就这样吧！我还有事，先走了。”华润老总看了其他人一眼，选择起身走人。
也就是租金不涨了，一切照旧，没必要为别人来跟校长杠，杠下去对谁都没好处，还惹的一身骚。
校长不怕事，他们怕麻烦！
随着华润老总起身，龙湖、新城、恒隆等老总互相对视一眼，对校长道：“今天多有打扰，我们也先走了。”
其他老总相继起身，也随着华润老总的脚步出门。
方洪示意陈止希送送他们，既然都很识趣，那他就没必要那么的刚，还是要以礼相待的。
陈止希点头，快速的跟了上去。
这次的谈判让她心潮彭拜，没想到校长又拉又打，几句话就解决了大部分的商管，真的是很厉害。
当然横大是不在意的，几家影院，玉兔还不用在意。
“校长英雄少年啊！我们是老了，没有了你这样的锐气。”万科老总道。
这里也就只有他在这里了。
“丁总缪赞了，我也只是为了我自己不被你们欺负罢了。”方洪道。
“好吧！”万科整理了下西装，站起身伸手道：“有机会我们继续合作，万科的商业广场还是很多的。”
方洪看了眼这人，随后也是伸出手，和他的手握住。
万科的商业广场确实很多，全国五十城有超过150个商业中心，还有很多正在建设。
可以说这一众地产服务商里面，就万科的实力是最强的，也是最多的。
只要万科放弃涨租，基本就妥了。
陈止希回来的时候，正好遇到了万科丁总。
“陈总，我们在京城和上海、广州分别有个万科广场在建项目，如果陈总有兴趣的话，我们可以谈影院入驻的事情。”万科老总道。
“呃？！”陈止希懵了。
这人怎么一下子转性了，刚还要打生打死的，这就要找他们合作了。
他看了眼方洪，方洪稍微示意了下。
“好的，我们过后在谈。”陈止希点头。
万科老总也是点头，朝远处走去！
等他消失不见，陈止希才“哒哒哒”的走进会议室，迷惑的问道：“这人是什么情况？”
“谁知道，可能神经吧！”方洪怎么会知道那些人的心思。
其实很好理解，人都是慕强的，你强别人就恭维你，欣赏你。
不过他又道：“这些人也就欺负欺负弱小，你真跟他们硬钢，他们也只能应付，地产商看着体量大，其实也虚的很。”
还是那句话，国情在这里，不会让谁成长为绝对的巨无霸。
也就是不会有“三星”这样的存在，他们的收入和规模是控制在了一个范围内的。
超过了那个规模，就要警惕了。
要不然后来也不会有那么多暴雷的了，稍微有点不好，资金链就要断裂。
“不过话说回来，校长你真的是太厉害了，不仅让那些地产商知难而退，还获得了万科的项目邀请。”陈止希喜道。
“都是小kiss，这才哪到哪！”方洪说罢，起身回家了。
刘天仙就算出了月子，也没有出去活动接通告，而是每天都会锻炼身体恢复身体。
从最开始的只是走走散步，到现在能跳舞劈叉了。
此时她就穿着黑色紧身瑜伽服，在训练室里两条腿伸长，做劈叉的动作，身子也在朝一边腿下压。
难度很高，一般人做不来。
“刘小姐这么努力啊！”方洪蹲在她旁边打量。
“当然了，我可不像你，懒的要死，动都不想动。”刘天仙呼了口气，做的气喘吁吁的。
“谁说我没动，儿子就是我努力出来的，你看他们都只是在祝福我有了孩子，但是谁又知道我挥洒了多少汗水，使了多少力气。”方洪说的一本正经。
“你别搞笑好吧！这都是你应该做的。”刘天仙一笑，拍了下他的脸。
真的是一本正经的胡说八道！
(本章完)