星岛日报报道：【地产业惊天大变局】——世界首富张启明联手香江政府，打造世界科技城。
地政署扬言将按照市场价回购科技城涉及私人土地，任何阻挠科技城项目道人，都将遭到香江500多万市民唾弃。
明报报道：【千亿投资新城项目落地！】——科技城涉及新界300平方公里土地面积，香江继世界金融中心名片后，又将多一张世界科技城名片。
东方日报报道：【香江楼市大变局，暴利时代或将结束！】——世界首富张启明千亿投资新城，坚持房住不炒。
称凡是在新城工作的市民，工作三五年都将买得起房，住得起房。
未来香江市民人人都将有房住。
半岛酒店发布会结束当日，发布会内容，就以极快速度登上香江各大报纸头条。
看到报纸的市民，反应不一。
大多数市民对此兴奋不已，特别是居住在新界的市民，近水楼台先得月。
张启明之前打造科技小镇，给天水围带来的变化，让新界市民无不羡慕。
现在终于轮到他们。
“张首富果然不愧是我崇拜的偶像，一出手就是300公里的城市规划，香江哪个地产商有这个魄力。”
“300平方公里的城市规划，我家在云南，穷得掉渣，不知道我家有没有在规划中。”
“张启明这是乱搞一通，一下子提供200万实名住宅单位，这不是让楼市崩盘吗？
我的九龙可是刚花完三代人继续付一套60平新房首付，这房价要是跌了，我该怎么办？”
“傻叉，一套房光首付需要花三代人积蓄，也就你这种傻叉才买。”
“这傻叉肯定是报纸上所说的，想要跟香江500多万市民作对的坏蛋。
还敢骂偶像张启明，揍他…”
“啊！哎哎哎，别打…我错了，我错了…”
发布会的内容一报道，引发了市民的激烈讨论。
有房者和没房者形成两个极端，香江大街小巷，因为这个问题相互引发争执的不在少数。
香江上流社会，是持有房产最多的一群人，他们对于张启明这个科技城项目，绝对是最不想要支持的一群人。
私底下没少唾骂张启明不讲武德，仗着自己有钱，就搞低价楼盘，装好人。
这群人也就嘴里说说，根本不敢公开站出来反对张启明。
香江地产商们可不一样，纷纷发动自己控制的媒体，公开指责张启明这么做只会破坏香江经济。
其中受损最大的新鸿基地产和恒基地产，更是其中的主要操纵者。
他们两家地产巨头拥有新界最多的土地，却被地政署发通知，要回购他们在新界收购的所有土地。
价格还只是目前的市场价。
刚刚经历了股灾香江，加上张启明这两年有意无意的打压地产业。
他们手中新界的地皮根本不值钱。
张启明要搞科技城，本来在他们看来是利好消息。
现在才发现，张启明根本不打算给他们参与的机会。
还要趁着股灾，低价回购他们的地皮，将他们彻底扫新界。
李超人刚安排人，准备去新界购入土地，这篇报道一出，立马将派出去的人给收了回来，打算先看看情况再说。
将更多的心思，投入和记黄埔进行全球多元化布局中。
不管这些地产商们如何唾骂，也改变不了地产股崩盘的命运。
消息一出来，地产股就在股民们骂骂咧咧中疯狂抛售。
仅仅一天时间，地产股直接崩盘。
地产股头上笼罩了一片空头阴影。
消息持续发酵几天后。
楼市上，房价更是大跌。
大量的市民开始抛售手中多余的房产，生怕抛售慢了，砸在自己手里。
尤其是那些炒楼花、贷款买房的市民，更是抛售急先锋。
一时间，香江房价大有要跌回83年楼市最低谷时趋势。
地产股的崩盘，恒生指数，都开始受到影响，下跌不少。
与之相反的科技股，却是受到股民追捧，股价纷纷暴涨。
恒生科技指数，大有要超越恒生指数的趋势。
科技股的暴涨，稳住了港股大盘，并没有像报纸上所说地产崩盘，会导致港股崩盘报道。
此时，资本市场已经彻底醒悟过来，科技股才是港股的未来。
一些大型机构，纷纷减少地产融资，开始转向科技融资。
科技公司在市场上本来就是资本宠儿，估值相对传统地产公司要高得多。
上市之后也最容易受到股民的追捧。
香江只是因为之前港英政府故意错误引导，才导致地产股成为主体经济。
现在资本市场态度改变，资金流向也将改变。
这正是张启明一直想要的结果。
科技行业只有大量的资本流入，才能有无数的科技公司从中诞生。
也才能彻底改变香江的产业格局。
之前只是全靠张启明自己带动科技业。
在大局上是处于被动。
现在资本市场的改变，科技未来将成为香江的投资主流。
…………
启明投资张启明办公室内，郑嘉豪神情激动的向张启明汇报：
“董事长，香江地产股最近受到各种利空消息影响，整体股价下跌了70%。
我们做空地产股，现在已经全部平仓，总计盈利超300亿港元。
其实我们完全可以缓一段时间再平仓，利润最少可以提高到400亿左右。”
“要学会知足！”张启明摇头道：
“地产是港英政府最大的收入来源之一，不可能让地产全面崩盘。
肯定会出面干预。
那些地产商们也不是吃素的。”
“这…”
“叮铃铃……”
郑嘉豪正要说什么，就被突如其来的电话铃声打断。
张启明看向响起的电话铃声，笑道：“老郑，你猜猜，这是来自港府的电话，还是对面来人电话。”
不等郑嘉豪开口回答，张启明直接拿起电话接通：“您好！我是张启明…”
“张生，我是霍鹰东，不知道您今晚有没有空，想要到您府上拜访您…”
“我家随时欢迎霍生！”
张启明一挂断电话，郑嘉豪就竖起大拇指，恭维起来。
“董事长，还是您料事如神，他们的那天想法完全在您的掌控之中…”
张启明严肃着：“我们对新鸿基、恒基两家地产公司的收购，进行的怎么样？
现在手上有多少股份？”