最终，康建忠与贺向南等人商议了一下，采取了个折中的话术，以问别的地方的小区为名，当着所有人的面，给陈光打电话问问。
虽然，所有人都知道，这样的欲盖弥彰，有如“皇帝的新衣”。
但是，现在的情况，林蓝桉是肯定要换了乐万家物业的，这个事情是众望所归且不可逆转的。
那么，后面的这个北方金鼎如何，是不是比乐万家更糟糕？这一切，都是未知数。
合同应该是马上就要签的，万一再签的不合适了……
第一次说是没经验，那这一次呢？还是没经验吗？
所以，虽然陈光是乐万家的副总，但这个咨询还是很有必要的。
最重要的是，虽然陈光是乐万家物业的副总，但从所有人都没听过，没见过他这一点来看，他在乐万家物业公司，是属于被打入冷宫的那一个……
而且听康建忠介绍，陈光也只是在保安死门岗、业主堵大门两次麻烦事中，单独出现过，更进一步的印证了大家的猜测——陈光，不在乐万家物业的核心。
“光哥，我是建忠啊……你现在忙不？”
康建忠几个，进入了贺向南的办公室，当着贺向南、姚君平和刘雨梅的面，康建忠给陈光拨去了电话，并打开了免提……
“哟哟……建忠啊，你可是个稀罕人……咋想起给我来电话了？我不忙，你说……”
电话里，传来了陈光爽朗的声音，每一句，都透露着真诚。
“是这样，光哥……我有个朋友，大老板，也是做房地产开发的，不过是在外地……我是想问一下哈……那个前期物业，还有那个前期物业合同……”
康建忠，用他们几个组织好的语言，向陈光说道。
“这个……？建忠，你不会是在说鸿雁新居吧！这是不再续签了吗？”
虽然极力掩饰，但是谎言永远隐藏不了真相。陈光很快便察觉到了，语言后面的真实……
“呃～开发商没经验……情况是一样的，一样的……”
康建忠有些尴尬，连忙打着哈哈，极力的掩饰……
“建忠，咱俩兄弟多少年了？”
陈光并未当场戳破，也并未就此再讨论下去。而是意味深长的，提出了一个看似不相关的问题。
“呃……咱们十几岁不到20就认识，现在咱们都40多了……最少也是30年上下了吧！”
康建忠，似乎明白了什么。
“30年了吧……如果一个人从出生到现在，30年，也结婚生子……时间可不短了呀……”
陈光缓缓的说道，随后，像是决定了什么似的:
“建忠，你怎么不继续往下说了呢？这是，不想听我的建议啦？”
“诶，怎么会呢？对，对对，说事，说事……”
康建忠一听此话，连忙回应。他周围的贺向南的三人，同时都大大的松了一口气。
“是这样的，光哥，尤其是这个空置房物业费……”
康建忠用了近20分钟的时间，将这个项目的情况，还有目前遭遇到的问题，详细的和陈光说了一遍……
“这样啊……建忠，我是不知道你在你们公司是属于什么样的地位，是不是和我一样，顶了个公司领导的名，其实却不作主……所以，有句话，我不知道当讲不当讲……”
陈光的话，还是那么不急不躁。
“当讲，当讲，这次打电话，就是……就是想听听光哥的建议……”
康建忠，心急口快之下，差一点说漏了嘴，好在及时刹车，转了方向……
“既然这样，咱兄弟俩就是闲聊啊，只是闲聊而已……”
陈光岂能不知康建忠那边的情况？所以，借着“闲聊”，向康建忠提出了自己的建议:
“其实这个事情很简单！也就是说不用这么麻烦！”
“哦，光哥，怎么个简单法？”
“你们那么大个公司，那么多人，有能力的，有实力的那么多……抽出几个人来，组一个物业公司，自己干！这样，一切问题不就迎刃而解了吗……”
通话结束1小时后，贺向南他们这几个人，还在讨论陈光那个“开发公司自己干物业”的议题，而且是越讨论，越感觉这个议题有很大的可行性。
“你那哥们儿，还真是个奇才呀！”
讨论结束后，在众人散去，李雨梅要将讨论的结果向林蓝桉汇报，临散会时，贺向南对康建忠说道。
“嗯？自己成立个物业公司？每年能省个几百万？”
就在林蓝桉的办公室里，林蓝桉，正在听取刘雨梅和贺向南的汇报。
“是的，桉哥，这个帐，一算就出来了……咱盖的房子，为啥还要让别人把那个钱挣了？”
贺向南，一直改变不了对林蓝桉的称呼习惯，就好像，一直改变不了两个人从属关系。
“几百万而已，又是人，又是事，挣那点钱还不够麻烦的……成立一个公司容易，招人更简单，关键，谁来干？你干？还是我干？”
对于林蓝桉来说，那些直接面对每一户业主的事，挣这点每户每年一两千的小钱，他是看不上的。
“桉哥，那几百万是省下的，省下的就是挣下的……而且，除了省下这几百万，不是还有的挣么……”
贺向南还是想再争取一下，毕竟，从他的角度来说，那可是几百万啊……
“林董，是这样……几百万只是个数字……如果从售楼方面考虑，物业公司的存在，就是让房产实现保值增值……”
刘雨梅，把从电话里听陈光说的那套说辞搬了出来……
“如果售楼与物业都是咱一家，可以实现有效的互通，而且，那个车库和车位的销售……”
刘雨梅这个点拿捏的比较到位，使得林蓝桉有些意动……
“你们的提议倒是可行……但为什么我拒绝了你们，那是因为有领导出面了……”
破天荒的，林蓝桉居然和刘雨梅和贺向南解释了起来。
“嗯～这样……雨梅，小南，你们这样的……空置房物业费给我压到30%，合同期限……合同期限先签一年，如果双方合适了就续签，不合适了……”
“那他们要是不同意呢？桉哥，那我们是不是就……”
贺向南还是想着，进一步的确认一下。
“不可能不同意，他们现在着急，金鼎公司要上市了，得有业绩、有管理面积、有数据……”
林蓝桉道出了真正的原因:
“这一旦完成了上市，干与不干，干好与干坏，就是另一说了——上市公司，可不是靠那几个物业费来糊口的……”
“这套路可真深，我是不懂……不过南哥，万一……我是说万一啊，万一谈崩了……”
“没有什么万一的！诚意我是拿出来了，为让他们进，我都把乐万家物业清出去了……谈崩？呵呵……反正，领导的面子，我是给了……”
就这样，在林蓝桉三言两语的交待下，这件事就这么决定了……
“对了，雨梅，咱们和乐万家的账目，是个什么情况？”
在敲定了与北方金鼎的合同问题后，林蓝桉问起了与乐万家的账目问题。
“乐万家该付的公共区域的电费，一直是咱们给垫付的，而空置房物业费，咱也没给他结算……反正下来，咱应该付给他们……”
刘雨梅回忆着，之前在财务那边对账的情况。
“哪有那么多应该，桉哥，这空置房物业费，乐万家物业按百分百和咱收，要按业内规矩30%——50%来算的话，咱可不欠他们的！”
贺向南，在这个事情上，一直过不去了，毕竟，做为开发公司的总经理，那合同是他签的。
现在，贺向南心中有了个执念，那就是——乐万家物业骗了他！刘昆平骗了他！龚瑞红，骗了他……
“小南，没必要这么激动……钱不是还在咱们手里的？可以谈的嘛……”
第二天……
因为是双向奔赴，而且是目标一致。所以，房地产开发公司与北方金鼎物业的合作意向，双方很快就达成了一致意见。
随后，在双方律师的审核下，双方正式签署了鸿雁新居小区的《前期物业服务合同》。
合同签署后，双方各自为开始履行合同义务做前期的准备工作。
开发公司这边，向乐万家物业送达了《关于不再续签合同的工作函》后，也开始安排财务进行结算，从发函之日起，不再为乐万家物业垫付鸿雁新居小区公共的能耗费用。
并且还要求乐万家物业，积极配合北方金鼎物业，做好交接的前期工作，重点是电梯、消防等责任主体的变更工作。
北方金鼎物业，则是兴冲冲的，第一时间把合同等资料传回金鼎物业集团去做业绩，随后就一群人大张旗鼓的开始做进入前的前期工作。
他们四处拍照，采集各种信息和数据，统计和对照小区内的各种设施设备。
甚至，一个个的去做乐万家物业公司鸿雁新居项目部的在职在岗员工的思想工作。
并且，把北方金鼎物业公司的简介，还有北方金鼎物业即将入驻鸿雁新居的告知书，在小区各个醒目的位置张贴。
他们的一举一动，直接挑动了远在千里之外的刘昆平的敏感脆弱的神经。让自认为“全国各地都有买卖的大老板”的刘昆平大为光火。
于是，在刘昆平的授意之下，由龚瑞红具体策划，胡栋梁实施，办了一件让人不齿，很小人的事。
就在合同即将到期的前一个月的时候，鸿雁新居小区内，到处张贴了以业主名义写的——“留下乐万家，拒绝北方金鼎进入”的倡议书……