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陈飞是个直爽的人,不喜欢墨迹。

既然吴耀民让自己说,那自己也就不客气了。

说话的空档,服务员把菜一个个给端了上来,望着那唯美的菜肴,陈飞顿觉胃里有些咕噜作响了。

“先吃点菜,不着急嘛~!”

吴耀民听到了陈飞肚子都咕噜叫了,呵呵一笑,让了让陈飞。

“哈哈,吴哥,咱们先吃几口,填吧、填吧肚子,好说事啊~!”

陈飞脸皮可不薄,笑了笑,同样和吴耀民客气一声,直接开吃了。

小城故事的菜肴味道不错,至少陈飞觉得是这样的。

尤其是那‘蜜汁凤爪’味道乃是一绝。

陈飞一连吃了三个,仍然不觉得过瘾,直接拿起第四个吃了起来。

吴耀民也是有些饿了,与陈飞一样,不顾形象地胡吃了起来。

两个人有说有笑地胡吃了五六分钟,肚子也是填的有些四五分饱了,这时他们才想起谈正事来。

“小陈啊,我一直觉得你是个有能力的人,不管是你做业绩,还是做团队管理,你都是很有一手啊~!”

吴耀民停下了筷子,喝了杯茶水,对着陈飞赞许道。

陈飞笑了笑,端起茶壶,给吴耀民直接满上了。

“吴哥,谢谢您的谬赞,我也只不过是尽我所能,帮助我自己,帮助公司发展的好一点而已~!”

陈飞仍旧一番谦虚。

“说实话,这样的写字间项目,我之前都没有碰过,所以,不知道该如何搞,所以才不敢直接下手呢!”

吴耀民终于把话题给提到正事上来了。

“吴哥,这写字间项目,看似麻烦、复杂,其实看透了,也就那么回事,跟租赁单间商铺是一个道理的。”

陈飞语出淡淡,似乎和卖房子一样。

“你之前有操作过吗?”

吴耀民好奇地问,看来,陈飞得需要给他上双重保险,他才敢下手的样子。

“算吧,我在济州实习那会儿,公司操作过不少的写字间,所以多少有些经验~!”

陈飞夹了口炒八带,慢慢咀嚼着。

“那这个写字间项目,你有具体的方案吗?”

吴耀民问道。

一个狡猾的老狐狸,话里总会时不时地往让他放心的事儿上引,吴耀民的问话显然就是这样的。

陈飞自然不傻,吴耀民有目的性地问话,显然就是为了放心。

“当然,其实咱们的这个写字间,操作起来,并不麻烦,我们首先,可以利用网络途径,发布至房产网站上,进行宣传。这宣传可以分为两个方面:

第一,利用经纪人账号,散布信息,让客户看到,主动找咱们。

第二,利用个人账号,散布信息,让客户看到,主动找咱们。

因为很多客户,不喜欢找中介租房子,所以,个人账号可以避免这种客户的流失。

其次,我们可以印刷一批单页,份数不用太多,1000张就可以,价格也不贵,也就两百多快钱,这个本钱很低。然后,我带着大家一起去发单页,目标人群在哪?

这个就很广泛了,比如说,干IT的,在咱们的中盛国际、金泰国际、汇通科技、联邦大厦等写字楼地段,都会有我们的潜在客户,我们一来,可以直接给他们发单页,二来,也可以给他们插车。

当然,我们也可以在超市密集区,进行撒网式大宣传,发布单页、插车,这都是很有效果的!”

陈飞利用自己的专业知识,给吴耀民上了一课。

陈飞说得通俗易懂,而且,都是很简单的操作手法,吴耀民理解起来并不难。

“你说的很有道理呢,这样看来,这个写字间租出去,倒是不难呢!”

吴耀民点了点头,表示认可陈飞的说法。

“当然了,很多干教育的、干工程的都需要办公室的,其他的行业,比如我们这种干房产的、贷款的,也都需要办公室啊,这都是我们潜在的客户群体啊,何愁没有客户呢?

再者说,我们一共就三十来间,一个客户租赁,小的租一间,大的有可能租个三五间,所以,三十来间写字间,只需要10个客户就能搞定了,这客户不难找的!”

陈飞很自信地看着吴耀民说道。

有了陈飞的理论支持做保底,再加上陈飞刚才都说了,自己也想投钱进去搞,这样一来,就等于给吴耀民下了双保险了。

即便是项目不行了,陈飞也总会想办法解决掉这个写字间的,吴耀民猜测,像陈飞这样的人,不太可能吃瘪的。

满意地点了点头,吴耀民总算认可了陈飞的主意。

“那么你说说看,咱们该怎么合作,一起来搞这个项目呢?”

吴耀民还是没有思路,他并非是一个房产业务出身,让他直接策划项目,他还是很生疏的,这不是他拿手的领域。

当然,尺有所短寸有所长,这个乃是陈飞的拿手领域。

所以,这次俩人的合作,才会因为需求,而绑定在了一起。

一个有关系有钱来提供支持;一个有本事,有能力来操作,就这样合二为一,才会把这个项目推向胜利。

“恕我冒昧吴哥,那我就简单说说我的思路了,有不到位的地方,请吴哥见谅哈~!”

陈飞开口之前,直接把客气话说在了前面。

“说就行啊,我也没拿你当外人,咱们当然是有钱大家一起赚了!”

吴耀民笑了笑,说得很坚定。

“我觉得,咱们有两种方式可以合作。

第一种,是吴哥您全部出资,我出力、出人、出主意,咱们看看怎么占股,怎么分配;

第二种,是吴哥您出资一部分,我出资一部分,同时,我出力、出人、出主意,咱们看看怎么占股,怎么分配。

这两种方式您看看哪种方式合适,咱们都可以选择!”

陈飞快人快语,给吴耀民两种选择,直接让他二选一。

吴耀民若有所悟的点了点头,同时,他那漆黑的眸子微微一眯,脑海里也是迅速地开始翻滚着。

做决定需要一定的魄力,此时,吴耀民若是拖沓了,那未免太不符合自己老板的气质了吧?

“我觉得第二种合作方式比较不错呢,这样一来也能调动你的积极性,你说呢陈飞?”

吴耀民呵呵一笑,做出了选择,他看似选择很快,实则这是他思量已久的结果。

倒不是他这次选择思量了已久,而是说他选择和陈飞一道,上同一条船,这个思路,他已经思量已久了。

“我觉得也是,只有这样,我们才会紧密的团结在一起,一起想办法赚钱。那么既如此,问题的重点就来了,吴哥,这个六七万的写字间,说大又不大,说小吗,也有些大,您觉得我该出多少钱,占多少股份呢?”

陈飞笑了笑,直接把重要的皮球踢给了吴耀民。

这是个难题,不好回答,因为它直接牵扯着利益的多少了。

古往今来,最难分清楚的,就是利益,最难舍弃的,当然也是利益。

两个人合作,如果一方贪婪,舍不得短期利益,那么他们的合作是长久不了的。

此刻,陈飞就把这个难题,踢给了吴耀民。

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