房子
陈凡眨了两下眼睛，才猛地反应过来，“哦哦，你说的是宁郡王府”
8月份买的，这马上就要1979了，小半年一点动静都没有，要不是李副主任跑过来，他都差点忘了还有个王府在手里。
李副主任很是无语地看着他，“当然是宁郡王府，你又没买别的大院子。”
陈凡当即一本正经地纠正，“不是我买，是我老舅买。”
这里面区别可大了去。
这年头谁家要是买了个小四合院都能让人议论纷纷，要让人知道陈凡买下了宁郡王府，不得让人议论一辈子啊。
说什么：那还是1977年，全国职工平均工资才50块，某人就花了几十万买了座王府，吧啦吧啦之类的。
比刘星他姥姥花了两万六、在故宫旁边买了座小四合院聊得还久。
嗯，就电影甲方乙方里面的那个四合院。
总之沸沸扬扬，就现在，省城好多单位就在议论文艺新村、然后文艺新村里面还有好多人在议论领导们的湖景小平房呢。
八卦都是天赋技能，谁都跑不了。
陈凡花几十万买房不合适，换成老舅出面就没有这个问题。
美国来的大商人，肯定有钱嘛，最多只会惊叹几句，哪怕是知情人，也只会感叹陈凡的亲戚真有钱这样的话。
面对陈凡的否认，李副主任毫不在意地点头，“对对，是你舅舅买。”
这时候他也喘匀了气息，继续说道，“就在昨天，最后一户也搬走了，现在府里已经全部腾空，下一步就要进行打拆装修。
虽说之前你留了装修意见，不过这东西肯定是越详细越好，正好设计院那边已经出了一版设计图，所以我就想找你过去商量一下，看看要怎么弄。”
说到这里，他转头看向三位老爷子，对着张玄松笑道，“我不知道陈作家来了京城，本来还想请您帮忙传话，结果上午过去没找着人，想着明天再去吧，没想到在这儿碰上了。”
陈凡看了看他跑来的方向，好奇地问道，“您这是带人来看房”
房管局可不在这里，来这边肯定是有事。
李副主任笑着点点头，“前天不是宣布了公告吗，这马上就要中美友好了，就有几位美国华侨想买套院子，以后也好常来常往。我就带他们来看看。
这不刚看完，他们都回去了，我也准备回单位，路过这里、听见院子里面有声音，就过来瞧瞧，没想到碰了个正着，你说巧不巧。”
陈凡点点头表示明白，沉吟两秒，他便说道，“这样，正好我老舅马上就要回国，等他到了之后，我跟他一起去看，如何”
周正东他们属于执行秘密任务，自然不好跟谁都说他在京城，还是等任务解禁以后再说。
李副主任自无不可，当即笑道，“也行啊，反正我这边一般没什么大事，到时候你提前来个电话说一声就行。”
又递了一支烟，挥手作别，等李副主任走远，陈凡几人便上车离开。
直到这时，张玄松才好奇地问道，“你舅舅买了一座王府”
陈凡“嗯”了一声，回头笑道，“上次不是周亚丽暑假来玩么，她对这些传统建筑挺感兴趣的，就想买一座漂亮点的四合院收藏，……”
听到这话，李尚德、林远祥、张玄松三人都特别不能理解。
收藏房子这是什么毛病
霍先生坐在张玄松身边，看到他脸上的表情，不禁哈哈笑道，“西方人跟咱们不一样，咱们是收藏有价值、有意义的东西，他们是喜欢什么就收藏什么。
在欧洲那边，收藏古堡的人也不少，还有收藏葡萄园、收藏汽车的。不过这些都不算什么，有些东西稀奇古怪，正常人想都想不到。”
张玄松很好奇，“什么东西稀奇古怪”
霍先生掰着手指数，“英王查理二世喜欢收藏木乃伊身上的灰尘、……”
刚开了个头，林远祥就问道，“什么是木乃伊”
霍先生张张嘴，想着怎么解释，前面开车的陈凡便说道，“就是西方的干尸。”
三位师父一起龇牙咧嘴，“咦……，好恶心。”
随后张玄松便拉着霍先生问道，“还有呢”
霍先生咂咂嘴，继续说道，“俄国的彼得大帝喜欢收藏别人的牙齿、英王乔治四世收藏情人的头发、现在的英女王喜欢收藏动物，……”
陈凡在前面点点头，“嗯，这个跟我有点像。”
后面四个人愣了愣，随即一起点头，“这倒是。”
话说两天都没看见小猴子，还有点想。
霍先生晃了晃脑袋，笑道，“所以啊，收藏房子已经是很正常的事情啦。而且呢，在西方房子是可以升值的，等以后不喜欢了卖掉，还能赚一笔。”
李尚德突然说道，“我们这里的房子也升值啊，就我那小院子，二十多年前才花了两百万、哦，换成新币就是两百块买的。就前段时间，隔壁胡同有人卖了和我这一样的小院子，听说卖了整整三千块，升值了15倍呢，他那还没我这儿好，连厕所都没有。”
霍先生一听，不禁满脸惊讶，“这么贵”
来内地这么些年，他听到的看到的，基本上都是几块、几十块，几百块就算多的，猛不丁听到三千块，还有点不适应。
哪怕标的物是房子。
陈凡笑道，“不算贵了。今年好多知青回城，房价就涨了不少，明年估计还会更多，多半还会涨。大杂院里一间十几平米的房子，就要500左右。师父这院子怎么说也是有三间房、带客厅厨房卫生间的独门小院，三千块钱真不算贵。”
说到这个事，张玄松就乐得合不拢嘴，“还是小凡有远见，去年就让我买房，道观那座大院子，才花了一万多，太划算了。”
霍先生直着眼睛，有些搞不明白状况，“那座道观才花了一万多”
想想他们几个住的逼仄小院，再想想漂漂亮亮、前后宽敞的道观，结果相差就这么点
陈凡回头看了一眼，笑道，“一万五买的。不过京城的房子价格，跟香港不一样，差不多地段的，不是看占地面积大小，而是看房子的完好程度、能不能住人这些，土地不值什么钱。
如果是像师父这种完好无损的小院，那就贵了，独门独院、有厨房厕所，拎包入住，价格比筒子楼还高。
可要是那种危房，甚至是白地，需要自己建房的那种，那价格就跟白菜差不多，直接打到底，花不了几个钱。”
张玄松接着他的话说道，“那个道观，以前是内务府的一座仓库，买的时候墙也歪了、梁也垮了，翻修比重建还费力气，就这还花了一万五。
小凡当时也买了一个大院子，可基本上都是空地，院里只有几间歪歪倒倒的瓦房，以前是街道办火柴厂用的，走了两次水之后，街坊们都有些害怕，就给搬走了，小凡花了一万一买下来，其实等于是买了片空地。
他后来把那地方一分为二，西北面800平建了个小四层的楼房，说是给他们机械厂办公用，结果也没用上，现在还空在那里。
东南面两千平米，就自己设计建了栋小楼，有前后花园，特别舒服，……”
说着碰了碰霍先生的胳膊，“老弟，那里你还没去过吧”
霍先生摇摇头，“没有。”
张玄松，“那待会儿吃了饭，去那里看看。他那儿收音机、电视机都有，还有一屋子的书，比我们那儿好玩多了。”
霍先生咂咂嘴，看着前面的陈凡，合着这位也是个土豪啊。
不过也对，搞艺术的除非默默无闻，否则都不差钱。
他倒是想看看，陈凡家的小楼是什么样子。
陈凡开着车，将方向盘一转，“那就不去外面吃了，直接去家里，这几天囤了不少菜，咱自己做。”
霍先生两手一拍，开心地说道，“如此最好！”
他也算是见过世面的，东西方大厨的手艺都品尝过，什么内地的国宴大师、香港的食神、法国的米其林主厨，他都见识过，以他的眼光来看，陈凡的手艺绝对不输他们任何一人，甚至还略胜一筹。
于细微处见功夫、于平凡中见神奇。
普普通通的食材，到了陈凡手里，却能做出顶尖食材才有的味道，将材料的原味发挥到了极致。
也就是陈凡是个作家、书画家，否则他要是去了香港做厨师，再与自己合作，绝对轻轻松松就能弄出一家餐饮集团来！
绕了个圈回到家里，天色已经暗下来。
有刘娟和马岚打下手，陈凡很快弄出一大桌菜，吃完饭之后，又带着霍先生在家里参观。
霍先生本来就是做房子的，对建材可谓熟悉得不能再熟悉。
脚踩着地板跺了两下，柚木的。
扶着木质的栏杆上楼，顺手摸了几把，油润至极，也是柚木的。
等上了二楼，他忽然瞪直眼睛，轻声问道，“这个栏杆”
陈凡看了一眼，笑道，“哦，整棵的黄花梨小树，只剥了树皮，所以有些凹凸不平，不过当扶手正好。”
霍先生倒抽一口凉气，直起腰转身，再看向房门，“嘶……，这个房门，是楠木”
陈凡看了看，“啊，听说楠木不易变形，这样就不怕关门的时候太用力，把门摔坏了。”
霍先生张张嘴，不知道说点什么好。
他虽然很有钱，可也没这么造的啊。
随后在陈凡的带领下，看到了阁楼书房里那一排排的柚木书架、成套的古籍善本，还有大块黄花梨的书桌、紫檀木的家具，……
这里上上下下整个一珍贵木料博物馆呐！
参观完之后，霍先生不禁感叹，“你这儿买地花了一万一，建房得花11万吧。”
陈凡摇摇头，笑道，“没那么贵。主要建房子用的很多材料都是旧的，没花什么钱。”
说着指了指墙壁，“就说这里面的砖头，那都是当年拆了城墙后留下来的城砖，外面院子里铺地的也是，比用新砖便宜很多。
还有前几年不是地震么，市里储备了好多建筑材料，有木头、有钢筋、水泥。木头还好，钢筋、水泥可是有保质期的，有些都快过期了，我就专门买的这种材料，经过处理过后，其实也能正常使用。”
他又指了指地板和木质楼梯，“倒是这些木头最花钱，海南黄花梨在岛上收购价是8分到一毛，运到这里就要3毛钱一斤，一万斤就要3千块。
还有打家具的紫檀木和金丝楠木，也没少花钱。
就这座房子，整个造价差不多花了四五万吧，确实比地皮贵多了。”
霍先生仰着头四处打量，心里感叹着，这要是在香港，1000万也不一定拿得下来啊。
现在香港的房价其实并不便宜，80年香港房价平均每平方尺1000元，换算成平方米，就是9000块一平米。81年初涨到1100元每平尺，差不多是1万块一平米。
后来不是要收回么，结果房价大跌，82年跌到850，83年3月份跌至750元，到了84年，尘埃落定，才回升到800元。
所以一套千尺豪宅就要100万港币，若是在港岛和九龙这种繁华市区，还要更高。
而所谓的“山顶豪宅”又是另外一个价。
就这座房子放在香港，哪怕是比较偏远的别墅区，单论这面积和里面的木料，价格也绝对不低于1000万港币。
若是在太平山，那就是无价，完全看卖家肯开多少、买家能接受多少，谈得成就可以交易，就算上亿也不是不可能。
其实若论地段，这里就是京城的黄金地段，与故宫只有一水之隔，旁边就是大名鼎鼎的后海，算算价值……
霍先生突然觉得京城的房子真的好便宜哦。
坐着喝了会儿茶，消食之后，陈凡便将他们四人一起送回小院。
院子门口，接霍先生的车还等在那里，见到人之后，总算松了口气，赶紧拉着上车离开。
陈凡回到家里，往沙发上一坐，刘娟便端着茶过来。
喝了几口茶，他提起电话、拨了个号码。
不一会儿电话接通，接电话的是周亚丽，“喂，哪位”
陈凡，“我。你们什么时候忙完”
周亚丽扭头看向父亲，“是小凡。爸，小凡问什么时候能忙完。”
周正东正看着资料，闻言昂起头想了想，“明天应该差不多了，如果不出意外，明天晚上我们过去。”
周亚丽握着电话正准备说话，便听见话筒里传来陈凡的声音，“明天下午5点，我到酒店门口接你们。”
“呃，……”
周亚丽眨眨眼，“那明天下午见。”
她刚准备挂电话，又听见陈凡说道，“你跟舅舅说一声，你买的那个宁郡王府已经腾空了，如果没别的事，后天我们过去看一下场地，顺便定一下装修方案。”
周亚丽瞬间双眼发亮，“好嘞！”