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大型天然高温间歇泉附近,顾楷文听了谢文嘉的分析意见,他心中有数了。

按照谢文嘉的分析意见,顾楷文更喜欢开放式的设计!

虽然开放式的设计存在一定的隐患,比如说污染问题,还有人为破坏等等情况,但这些问题都可以解决。

“谢猛狼,你说我们在这个温泉源头建立一个玻璃盖顶怎么样?”顾楷文提议道。

谢文嘉愣了一下,“你选择封闭化设计?”

顾楷文解释道,“你理解错了,我的意思不是设计一个小的玻璃盖顶把温泉源头封闭起来。”

经过顾楷文的提醒,谢文嘉恍然大悟道,“我明白了,你的意思是搭建一个玻璃凉亭,阻挡天空中的雨水,以及落叶,还有灰尘等等的污染?”

顾楷文点头,“是的。这一个设计方案可以实现吗,或者说对温泉有什么影响吗?”

谢文嘉沉默的考虑了起来,最后肯定的点头,“可以实现,对温泉没有影响,我们可以设计一个半开放式的环境,建立一个巨大的玻璃暖房,还可以借助温泉的温度,在玻璃暖房里面种植一些热带花卉,从而形成一个景点。”

“不错!这个方案可以。”顾楷文赞同了谢文嘉的设计方案,“对了,温泉度假酒店的整体设计方案呢,我先看看情况。”

谢文嘉从随身挎包里面取出了平板电脑,解锁之后递给顾楷文,“你看看吧,顾老板,有什么不合适的,你先提出来,我再修改。”

顾楷文查看着平板电脑显示的设计方案,原本顾楷文准备构建人工温泉,整个生态农业庄园的布局只有30个套房,属于给水溪湿地的配套设施,从而方便一些观鸟者,或者是来水溪湿地考察的人员提供一个住宿的地方。

但现在自然意识奖励了一个大型天然高温间歇泉,原本只是玩票性质的配套设施,自然要认真的搞一搞。

顾楷文发现谢文嘉的设计方案,新增了120个套房,一半是标准双床房,一半是标准大床房,只有一个房间,配套了洗漱间。

谢文嘉在一边解释道,“因为有温泉的存在,我估计以后过来旅游的情侣会数量大增。另外,标准的双床房,我做了特别设计,如果是情侣入住,在标准大床房没有的情况下,标准双床房也可以拼接在一起,形成一个标准大床房。”

顾楷文再次满意的点头,“这一个设计不错!不过,这些房间是不是小了点?”

按照设计图纸的标注,这些房间的面积,包含了洗漱间在内仅仅只有三十平方米,属于标准的小房间。

谢文嘉摇头道,“我觉得合适了,因为你们的土地面积有限,这一个设计方案已经是面积最大化的处理方式。顾老板,你可以和石盘区官方商量商量,再把温泉度假酒店的面积扩大一些?”

顾楷文毫不犹豫的拒绝,他不是担心石盘区官方坐地起价,事实上即便石盘区官方提高土地租赁价格,顾楷文也可以理解。

毕竟现在一个大型天然高温间歇泉的出现,石盘区官方提高土地租赁价格也合情合理,对吧?

真正让顾楷文担忧的理由是环保问题!

按照顾楷文当初的规划,温泉度假酒店的位置距离水溪湿地仅仅只有两公里,这一个距离太近了一点,如果是小规模的商业行为,还不会对水溪湿地造成影响,但若是大规模的商业开发,则一定会影响到近在咫尺的水溪湿地。

顾楷文耗费巨资恢复水溪湿地是为了环保,而不是为了赚钱!

现在面临环保和赚钱的选择时,顾楷文毫不犹豫的选择了环保。

顾老板想要赚钱的方式有很多,为什么要和环保过不去呢?

“算了,没有必要,三十平方米也合格了!”顾楷文叹了一口气,一般的快捷酒店标准间,还只有十多个平方呢!

谢文嘉内心暗自惊叹,‘这个顾楷文果然是疯子,为了环保居然有钱不赚。’

“好的,明白了。”谢文嘉回应,“对了,还有一个问题,新增的工程,造价比较高。”

顾楷文没有询问具体造价,他查看着平板电脑显示的信息,他知道谢文嘉肯定会在设计方案中将对应的报价做出来。

事实上也确实如此!

顾楷文看见了具体的造价情况,120套标准间,每一间的报价居然达到了55万的高度!

对于这一个报价,顾楷文愣了一下,因为这个报价确实非常高。

“谢猛狼,你怕是把我当成了鱼宰?”顾楷文哼哼的说道。

谢文嘉摇头,他无奈的说道,“我哪里敢把你当作鱼宰,你这个鱼老板,总是宰别人,我哪有你精明?”

“那你告诉我,这一个造价是什么鬼情况?”顾楷文反问。

“当然是真实情况!”谢文嘉回应道,“首先按照顾老板你的要求,所有的建筑必须符合环保要求,还要融入环境,我们参考之前的建筑,全部选用木质材料,还是进口无甲醛的木质材料,这一块的价格就比较高。”

顾楷文微微点头,这确实是他的要求,环保是必须的,健康也是必须的,哪怕造价高一点也可以接受。

“其次呢,新增的建筑还要铺设基建,包括地下排水管和线缆,以及告高端的保温输水系统,从而保证温泉的水源可以传输到每一个房间。”谢文嘉说明道。

“顾老板,你仔细看看设计方案,我们在每一个房间里面,均构建了一个六平方米的室内温泉池,这一块的造价也非常高。”谢文嘉说明道。

“还有这些房间内部的装修材料,全部都非常的环保和健康,比如说床垫,我们采用了进口席梦思床垫,每一个就是一万块,再加上各种高端的电气设备,仅仅55万的造价,真的已经是批量采购的低价。”谢文嘉耐心的解释着。

顾楷文直接询问,“这一笔单子,你赚多少?”

谢文嘉也没有隐瞒,他和顾楷文合作了多次,相当清楚顾楷文的喜好,“设计费用20万,监工的返利10万,还有一些小恩小惠可以忽略不计,总共只有30万。”

顾楷文愣了一下,这个家伙竟然只有30万的利润?

如此有良心的吗?

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